بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۵۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۸ میلیاردبیشینه۲۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۴٫۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
➤ تنوعی بی نظیر از آپارتمان های لوکس و ارزنده اقتصادی در مناطق ؛ ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 81 متر آپارتمان 2 خوابه تراکم : 5 طبقه تک واحدی طبقه 2 سال ساخت╏1405 کلید اول پارکینگ سندی غیر مزاحم باکس _آسانسور 6نفره 3م انباری سندی _بالکن کاربردی نبش ╏پکیج کامل نصبیات داخلی کابینت, هود, گاز , سینک و شیرآلات برند, داکت اسپیلت, پکیج سالن و اتاق ها غرق در نور و دلنشین و با محیطی دلباز و پنجره های قدی ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ ◆ شناسایی فرصت‌های خاص و ارزشمند بازار ◆ ارائه فایل‌های منتخب و قابل سرمایه‌گذاری ◆ ساخت و توسعه با نگاه اقتصادی و هوشمندانه ◆ مشاوره تخصصی در مسیر خرید, فروش و سرمایه‌گذاری Rayanrealtor » کارشناس منطقه رایان محمدی Capital . Strategy . Growth
متن کامل
➤ تنوعی بی نظیر از آپارتمان های لوکس و ارزنده اقتصادی در مناطق ؛ ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 81 متر آپارتمان 2 خوابه تراکم : 5 طبقه تک واحدی طبقه 2 سال ساخت╏1405 کلید اول پارکینگ سندی غیر مزاحم باکس _آسانسور 6نفره 3م انباری سندی _بالکن کاربردی نبش ╏پکیج کامل نصبیات داخلی کابینت, هود, گاز , سینک و شیرآلات برند, داکت اسپیلت, پکیج سالن و اتاق ها غرق در نور و دلنشین و با محیطی دلباز و پنجره های قدی ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ ◆ شناسایی فرصت‌های خاص و ارزشمند بازار ◆ ارائه فایل‌های منتخب و قابل سرمایه‌گذاری ◆ ساخت و توسعه با نگاه اقتصادی و هوشمندانه ◆ مشاوره تخصصی در مسیر خرید, فروش و سرمایه‌گذاری Rayanrealtor » کارشناس منطقه رایان محمدی Capital . Strategy . Growth
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه