بدون عکس در منبع
ویلا ۶۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
زمین۲۲۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۹ میلیاردبرآورد بوم۵٫۷۳ میلیاردبیشینه۶٫۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲ میلیارد۱٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باغ ویلا ۲۲۵ متری | کاربری مسکونی | استخر چهارفصل فرصت خرید باغ ویلا با کاربری مسکونی! اگر به دنبال باغ ویلایی جمع‌وجور, خوش‌نقشه و مناسب استفاده شخصی هستید, این فایل رو از دست ندید. ✅ ۲۲۵ متر زمین ✅ ۶۰ متر بنای دوخواب ✅ استخر چهارفصل با سیستم تصفیه ✅ درختان مثمر و فضای سبز دلنشین ✅ دارای کنتور آب, برق و گاز ✅ داخل بافت ✅ دارای کاربری مسکونی قیمت کل: ۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
باغ ویلا ۲۲۵ متری | کاربری مسکونی | استخر چهارفصل فرصت خرید باغ ویلا با کاربری مسکونی! اگر به دنبال باغ ویلایی جمع‌وجور, خوش‌نقشه و مناسب استفاده شخصی هستید, این فایل رو از دست ندید. ✅ ۲۲۵ متر زمین ✅ ۶۰ متر بنای دوخواب ✅ استخر چهارفصل با سیستم تصفیه ✅ درختان مثمر و فضای سبز دلنشین ✅ دارای کنتور آب, برق و گاز ✅ داخل بافت ✅ دارای کاربری مسکونی قیمت کل: ۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع