پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۴ بار کاهش قیمت ۵۸ روز در بازار تمدید شده ۹ روز پیشدر ۹ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۱۳٪ گران‌تر
۵۸٫۸۱۴۳۲۲۸۳۱۳۳۹۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، ۴ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۴٫۵۱۵۱۵٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۲٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ نصر · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس باغ ویلا پاسارگاد · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۹قیمت قدیمی
مالک · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌دوستان به جرات میگم یکی از بهترین گزینه ها برای خرید و سرمایه گزاری هستش ❌قیمت فوق العاده کاسبی ✅مساحت زمین 300متر ✅متراژ بنا 130 ✅دو خواب مستر ✅استخر ۴ فصل ✅آب شهری ✅برق ترانس شهرکی ✅گاز شهری ✅محوطه سازی با درختان زینتی ✅شهرکی با امنیت بالا ✅دسترسی عالی به مراکز رفاهی ✨آگهی واقعی و قابل بازدید✨ ❌زیر قیمت کارشناسی❌ ❌تهاتر با ماشین دارد❌ ☎️پس همین الان بامن مشاور و کارشناس خریدو فروش ویلا و زمین خودتون ⭐️خانم ⭐️تماس بگیرید برای معرفی برترین فایل های منطقه ❌بازدید همه روزه از ساعت۱۰الی ۱۹شب❌ ⭐️ما املاک عمارت هستیم بزرگترین فایلینگ منطقه تهراندشت⭐️

متن کامل

❌دوستان به جرات میگم یکی از بهترین گزینه ها برای خرید و سرمایه گزاری هستش ❌قیمت فوق العاده کاسبی ✅مساحت زمین 300متر ✅متراژ بنا 130 ✅دو خواب مستر ✅استخر ۴ فصل ✅آب شهری ✅برق ترانس شهرکی ✅گاز شهری ✅محوطه سازی با درختان زینتی ✅شهرکی با امنیت بالا ✅دسترسی عالی به مراکز رفاهی ✨آگهی واقعی و قابل بازدید✨ ❌زیر قیمت کارشناسی❌ ❌تهاتر با ماشین دارد❌ ☎️پس همین الان بامن مشاور و کارشناس خریدو فروش ویلا و زمین خودتون ⭐️خانم ⭐️تماس بگیرید برای معرفی برترین فایل های منطقه ❌بازدید همه روزه از ساعت۱۰الی ۱۹شب❌ ⭐️ما املاک عمارت هستیم بزرگترین فایلینگ منطقه تهراندشت⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۹ میلیارد تا ۱۵٫۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۳ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۲۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۵ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خواب۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۲۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۱۴٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۱۵ م · برآورد ۱۴ میلیارد تا ۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)