پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

اصفهان، باغ فدک
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۸ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۸۳٪ گران‌تر
۶۳٫۶۸۰٫۹۹۸٫۱۱۱۵۱۳۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در باغ فدک؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۸۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فدک (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام یکدستگاه آپارتمان صفر خام شرکتی واقع در خیابان غرضی بعد از هسا جنوبی روبروی باغ فدک موقعیت عالی بر خیابان اصلی و به زودی یک خیابان دیگر هم از کنار و بر ساختمان کشیده میشود و بسیار خوش جا است . موقعیتی عالی برای سرمایه گذاری منزل تکمیل هست فقط لابی و پارکینگ به زودی تکمیل میشود. منزل طبقه ۶ و طبقه دو واحدی و واحد غرق نور هست هم جنوبی هست هم شمالی فوقوالعاده پر نور و ویو خوبی دارد. قیمت واقعا پایین و منصفانه زده شده به هیچ عنوان تخفیفی داده نمیشود به علت نیاز پول فوری به فروش میرود. مبلغ ۵ درصد کم سند گذاشته میشود و سند واحد های خام هم که در جریانید مشخص نیست تاریخ صدور دقیقش برای همین این موضوع هم در نظر داشته باشید تنها در صورتی که خریدار واقعی هستید تماس بگیرید . با تشکر

متن کامل

با سلام یکدستگاه آپارتمان صفر خام شرکتی واقع در خیابان غرضی بعد از هسا جنوبی روبروی باغ فدک موقعیت عالی بر خیابان اصلی و به زودی یک خیابان دیگر هم از کنار و بر ساختمان کشیده میشود و بسیار خوش جا است . موقعیتی عالی برای سرمایه گذاری منزل تکمیل هست فقط لابی و پارکینگ به زودی تکمیل میشود. منزل طبقه ۶ و طبقه دو واحدی و واحد غرق نور هست هم جنوبی هست هم شمالی فوقوالعاده پر نور و ویو خوبی دارد. قیمت واقعا پایین و منصفانه زده شده به هیچ عنوان تخفیفی داده نمیشود به علت نیاز پول فوری به فروش میرود. مبلغ ۵ درصد کم سند گذاشته میشود و سند واحد های خام هم که در جریانید مشخص نیست تاریخ صدور دقیقش برای همین این موضوع هم در نظر داشته باشید تنها در صورتی که خریدار واقعی هستید تماس بگیرید . با تشکر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فدک
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

باغ فدکموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغ فدکموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

باغ فدک
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۲ منبع · مالک۳۹ روز در بازارتمدید شده امروز
۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۹۱٫۸ م · برآورد ۸٫۵۸ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)