پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، اصلاح‌نژاد·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه زرهی
۴۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهندس اللهیاری
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۲٫۶۲۰۲۳۱۱۴۲۰۵۲۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در اصلاح‌نژاد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصلاح‌نژاد (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نمازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهندس اللهیاری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☆با سلام☆ ♥︎ فروش منزل ویلایی دو طبقه ♡ درب ساختمان با عرض ۱۰ متر ♥︎ ضابطه M4 ♡ فقط یک متر عقب نشینی ♥︎ امکان تجمیع با پلاک های کناری ♡ دو طبقه مجزا قابل سکونت ♥︎ جهت اطلاع بیشتر و بازدید تماس بگیرید ♡ بدون واسطه املاک و همکاران گرامی ♥︎ مشاور : …

متن کامل

☆با سلام☆ ♥︎ فروش منزل ویلایی دو طبقه ♡ درب ساختمان با عرض ۱۰ متر ♥︎ ضابطه M4 ♡ فقط یک متر عقب نشینی ♥︎ امکان تجمیع با پلاک های کناری ♡ دو طبقه مجزا قابل سکونت ♥︎ جهت اطلاع بیشتر و بازدید تماس بگیرید ♡ بدون واسطه املاک و همکاران گرامی ♥︎ مشاور : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهندس اللهیاری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۴۹ میلیارد تومانمتری ۱۶۳ م · برآورد ۳۱٫۷ میلیارد تا ۴۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)