پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۱۰ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

شیراز، ریشمک·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۰٪ گران‌تر
۱۱۸۱۴۵۱۷۱۱۹۸۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۷ آگهی فعال آپارتمان در ریشمک؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳۲۴۲۵۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۱٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ریشمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک صداقت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅آپارتمان سه خواب ✅تک واحدی ✅طبقه همکف ✅نما سنگ سوپر رومی ✅مشاعات و پارکینگ کامل سنگ ✅لابی شیک و مجلل ✅سند تک برگ ✅لوکیشن کنار پل بلوار باهنر ✳مشاور املاک هاشمی✳ ------------------------------------------------------------------------ مشاور املاک هاشمی با بیش از بیست سال سابقه مشاور مجرب و مطمئن شما در زمینه خرید و فروش املاک در محدوده بلوار پاسارگاد,سفیر شمالی,سفیر جنوبی و انشعابات

متن کامل

✅آپارتمان سه خواب ✅تک واحدی ✅طبقه همکف ✅نما سنگ سوپر رومی ✅مشاعات و پارکینگ کامل سنگ ✅لابی شیک و مجلل ✅سند تک برگ ✅لوکیشن کنار پل بلوار باهنر ✳مشاور املاک هاشمی✳ ------------------------------------------------------------------------ مشاور املاک هاشمی با بیش از بیست سال سابقه مشاور مجرب و مطمئن شما در زمینه خرید و فروش املاک در محدوده بلوار پاسارگاد,سفیر شمالی,سفیر جنوبی و انشعابات

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۸ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ریشمک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

ریشمکموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

ریشمکموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

ریشمکموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۲۵٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۷۰ م · برآورد ۲۳ میلیارد تا ۲۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)