بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سازمان آب·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۶۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شادمهر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۸۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۶ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۳ میلیاردبیشینه۶۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۳٫۹ میلیارد۲٫۵۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شادمهر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ایت اله کاشانی الاله شرقی نیلوفر ( اپارتمان تکواحدی تهاتر با واحد ۱۰۰ متری ) ۲۱۵متر ۳ خواب فول امکانات پارکینگ + انباری + اسانسور ۲ پارکینگ سندی سالن پرده خور نقشه و نور استثنایی مشاعات تمیز بهترین پارکینگ انباری بزرگ واحد کاملا شخصی فول بازسازی فول دیزاین بدون نقص بدون ایراد فرعی دنج و مشجر مالک فروشنده واقعی بازدید = ۱۰۰ ٪ خرید تماس = توضیحات شنیدنی مشاور قدیمی منطقه شهرزیبا و الاله شرقی با فایل های بسیار زیاد و کاملا شخصی ( شادمهر )
متن کامل
ایت اله کاشانی الاله شرقی نیلوفر ( اپارتمان تکواحدی تهاتر با واحد ۱۰۰ متری ) ۲۱۵متر ۳ خواب فول امکانات پارکینگ + انباری + اسانسور ۲ پارکینگ سندی سالن پرده خور نقشه و نور استثنایی مشاعات تمیز بهترین پارکینگ انباری بزرگ واحد کاملا شخصی فول بازسازی فول دیزاین بدون نقص بدون ایراد فرعی دنج و مشجر مالک فروشنده واقعی بازدید = ۱۰۰ ٪ خرید تماس = توضیحات شنیدنی مشاور قدیمی منطقه شهرزیبا و الاله شرقی با فایل های بسیار زیاد و کاملا شخصی ( شادمهر )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شادمهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
