پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۲ بار کاهش قیمت ۱۱۵ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۳ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، اسکندری·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۳۶٪ گران‌تر
۸۸٫۸۱۳۵۱۸۱۲۲۸۲۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۳ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۵ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۶۱۸۲۰۱۴ آبان۱۵ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۲٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

انقلابموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاورین املاک فراز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هلدینگ بزرگ سام ✅ ۸۵ متر ✅ ۲ خواب ✅ ۶ طبقه ۴ واحدی ✅ طبقه اول ✅ انباری,بالکن,پارکینگ,اسانسور ✅ نما سنگ ✅ سال ساخت ۱۳۹۶ ✅ نقشه عالی بدون پرتی ✅قابلیت رهن ۲ تومان ✅ اگهی واقعی میباشد و فاصله با مترو وBRT پنج دقیقه اسکندری اذربایجان تخصص من شنیدن دقیق خواسته ی شما , نیاز سنجی و انجام سریع اونه , فقط کافیه تماس بگیرید پژمان

متن کامل

هلدینگ بزرگ سام ✅ ۸۵ متر ✅ ۲ خواب ✅ ۶ طبقه ۴ واحدی ✅ طبقه اول ✅ انباری,بالکن,پارکینگ,اسانسور ✅ نما سنگ ✅ سال ساخت ۱۳۹۶ ✅ نقشه عالی بدون پرتی ✅قابلیت رهن ۲ تومان ✅ اگهی واقعی میباشد و فاصله با مترو وBRT پنج دقیقه اسکندری اذربایجان تخصص من شنیدن دقیق خواسته ی شما , نیاز سنجی و انجام سریع اونه , فقط کافیه تماس بگیرید پژمان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۰ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • این آگهی ۱۱۵ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اسکندری
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

اسکندریموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اسکندریموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

اسکندری
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۹ م · برآورد ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)