بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۸ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ۱.۲.۳
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱۸ میلیاردبیشینه۱۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیارد۸٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ۱.۲.۳ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هر چه از این ساختمان بگم کم گفتم ⚜️ ⚜️ قصری در دل سهرودی شمالی ⚜️ ‼️ آسانسور داره ‼️ پارکینگ ۲ تا داره ‼️ انباری بزرگ داره ✅️ سالن که نگم برات زمین فوتباله ✅️ هر چند دست مبل که دوست داری میتونی داخل ✅️ سالن بچینی بدون نگرانی ✅️ سر تا سر پنجره قدی با نور بسیار عالی ✅️ فضای عالی برای میز ناهارخوری بزرگ ✅️ آشپزخانه بسیار بزرگ و پر کابینت ✅️ دارای بالکن خوب و قابل چیدمان ✅️ ۳ خواب بزرگ که ۲ تاش مستره ✅️ یک خوابش خیلی بزرگه ✅️ خوبیش میدونی چیه تک واحدی هست ✅️ کوچشم که یکی از بهترین کوچه های سهرودی شمالی محسوب میشه *من صیادی هستم* با چند سال سابقه فعالیت در منطقه سهرودی کمکت میکنم خونه مورد علاقتو بخری
متن کامل
⚜️ هر چه از این ساختمان بگم کم گفتم ⚜️ ⚜️ قصری در دل سهرودی شمالی ⚜️ ‼️ آسانسور داره ‼️ پارکینگ ۲ تا داره ‼️ انباری بزرگ داره ✅️ سالن که نگم برات زمین فوتباله ✅️ هر چند دست مبل که دوست داری میتونی داخل ✅️ سالن بچینی بدون نگرانی ✅️ سر تا سر پنجره قدی با نور بسیار عالی ✅️ فضای عالی برای میز ناهارخوری بزرگ ✅️ آشپزخانه بسیار بزرگ و پر کابینت ✅️ دارای بالکن خوب و قابل چیدمان ✅️ ۳ خواب بزرگ که ۲ تاش مستره ✅️ یک خوابش خیلی بزرگه ✅️ خوبیش میدونی چیه تک واحدی هست ✅️ کوچشم که یکی از بهترین کوچه های سهرودی شمالی محسوب میشه *من صیادی هستم* با چند سال سابقه فعالیت در منطقه سهرودی کمکت میکنم خونه مورد علاقتو بخری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ۱.۲.۳» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
