بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۹٫۴۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳۳ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۴۸ میلیارد۱۴۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۹٫۴۸ میلیارد به ۹٫۴۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ۱۱۰ · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۴۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️دپارتمان بزرگ نارون⚜️⚜️ ✅فرصت استثنایی در گرگان | زیر قیمت منطقه! ✅ اگر به دنبال سرمایه‌گذاری هوشمندانه یا خرید اولین خانه هستید, این واحد را از دست ندهید ✅ ۴۶متر بدون پرتی ✅تک خواب بزرگ ✨✨✨لوکیشن بی‌رقیب در گرگان✨✨✨ ✅ساختمان ۴ طبقه تک واحدی (حس آرامش و حریم خصوصی کامل) ✅ساخت ۱۳۹۰ / طبقه ۲ ✅ سالن کاملاً مربع (بدون ذره‌ای پرتی و اتلاف فضا) ✅ آشپزخانه پرکابینت (متناسب با متراژ و بسیار کاربردی) ✅ اتاق خواب بزرگ با کمد دیواری وسیع و نورگیر عالی ✅ دارای آسانسور و انباری اختصاصی ⭕️⭕️نگران پارکینگ نباشین در هر ساعتی از روز (حتی روزهای شلوغ ) جای پارک ماشین در کوچه و فضای باز محله همیشه هست ( رو ب روی ساختمان) ‼️‼️میشه گفت پارکینگ اختصاصی‼️‼️ ⭕️⭕️مالک فروشنده واقعی⭕️⭕️ ✅ مشاعات تمیز و مدیریت‌شده با همسایگان محترم و با اصالت ✅قیمت کل ۹ میلیارد و ۴۸۰ ✅سند و مدارک آماده انتقال ⚜️مشاور معتمد شما ⚜️خانم …
متن کامل
⚜️⚜️دپارتمان بزرگ نارون⚜️⚜️ ✅فرصت استثنایی در گرگان | زیر قیمت منطقه! ✅ اگر به دنبال سرمایه‌گذاری هوشمندانه یا خرید اولین خانه هستید, این واحد را از دست ندهید ✅ ۴۶متر بدون پرتی ✅تک خواب بزرگ ✨✨✨لوکیشن بی‌رقیب در گرگان✨✨✨ ✅ساختمان ۴ طبقه تک واحدی (حس آرامش و حریم خصوصی کامل) ✅ساخت ۱۳۹۰ / طبقه ۲ ✅ سالن کاملاً مربع (بدون ذره‌ای پرتی و اتلاف فضا) ✅ آشپزخانه پرکابینت (متناسب با متراژ و بسیار کاربردی) ✅ اتاق خواب بزرگ با کمد دیواری وسیع و نورگیر عالی ✅ دارای آسانسور و انباری اختصاصی ⭕️⭕️نگران پارکینگ نباشین در هر ساعتی از روز (حتی روزهای شلوغ ) جای پارک ماشین در کوچه و فضای باز محله همیشه هست ( رو ب روی ساختمان) ‼️‼️میشه گفت پارکینگ اختصاصی‼️‼️ ⭕️⭕️مالک فروشنده واقعی⭕️⭕️ ✅ مشاعات تمیز و مدیریت‌شده با همسایگان محترم و با اصالت ✅قیمت کل ۹ میلیارد و ۴۸۰ ✅سند و مدارک آماده انتقال ⚜️مشاور معتمد شما ⚜️خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۳ میلیارد تا ۹٫۴۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های خواجه نظام الملکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه