بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بام نارمک
انتشار آگهی۲۸ آذر ۱۴۰۲
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۶ میلیاردبیشینه۴۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۱ است؟
۳۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بام نارمک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅آپارتمان ۱۰۰ متری فروشی در نارمک✅ ✅ساختی متفاوت✅ ✅سوپر لوکس✅ ✅فول امکانات✅ ✅کلید نخورده نوساز✅ ✅طبقه چهارم✅ ✅با پارکینگ ✅ ✅انباری و آسانسور✅ ✅سالن پرده خور✅ ✅متریال و ساخت درجه یک✅ ✅اتاق خواب های ۱۲ متری و کمد دیواری✅ ✅با تقشه بدون ایراد و مهندسی شده✅ ✅در بهترین لوکیشن نارمک✅ ✅عکس ها متعلق به واحد می باشد✅ ✅دسترسی آسان به مترو و میدان هفت حوض✅ ✅فروش به صورت نقدی یا معاوضه در منطقه✅ ✅✅✅✅فرزاد املاک بام نارمک✅✅✅✅
متن کامل
✅آپارتمان ۱۰۰ متری فروشی در نارمک✅ ✅ساختی متفاوت✅ ✅سوپر لوکس✅ ✅فول امکانات✅ ✅کلید نخورده نوساز✅ ✅طبقه چهارم✅ ✅با پارکینگ ✅ ✅انباری و آسانسور✅ ✅سالن پرده خور✅ ✅متریال و ساخت درجه یک✅ ✅اتاق خواب های ۱۲ متری و کمد دیواری✅ ✅با تقشه بدون ایراد و مهندسی شده✅ ✅در بهترین لوکیشن نارمک✅ ✅عکس ها متعلق به واحد می باشد✅ ✅دسترسی آسان به مترو و میدان هفت حوض✅ ✅فروش به صورت نقدی یا معاوضه در منطقه✅ ✅✅✅✅فرزاد املاک بام نارمک✅✅✅✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بام نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۰۵۳ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
