بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، مدائن·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۸۶ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بام نارمک
انتشار آگهی۱۹ بهمن ۱۴۰۴
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۶۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۵ میلیاردبیشینه۳۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۵۲۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۱ است؟
۳۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷۲ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بام نارمک · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅آپارتمان ۸۸ متری فروشی در نارمک✅ ✅ساختی متفاوت✅ ✅سوپر لوکس✅ ✅فول امکانات✅ ✅۳ سال ساخت✅ ✅طبقه موجود✅ ✅با پارکینگ ✅ ✅انباری و آسانسور✅ ✅سالن پرده خور✅ ✅متریال و ساخت درجه یک✅ ✅اتاق خواب های ۱۲ متری و کمد دیواری✅ ✅با تقشه بدون ایراد و مهندسی شده✅ ✅در بهترین لوکیشن نارمک✅ ✅عکس ها متعلق به واحد می باشد✅ ✅دسترسی آسان به مترو و میدان هفت حوض✅ ✅فروش به صورت نقدی یا معاوضه در منطقه✅ ✅قیمت برای هر واحد ۲۶ میلیارد✅ ✅✅✅✅فرزاد املاک بام نارمک✅✅✅✅
متن کامل
✅آپارتمان ۸۸ متری فروشی در نارمک✅ ✅ساختی متفاوت✅ ✅سوپر لوکس✅ ✅فول امکانات✅ ✅۳ سال ساخت✅ ✅طبقه موجود✅ ✅با پارکینگ ✅ ✅انباری و آسانسور✅ ✅سالن پرده خور✅ ✅متریال و ساخت درجه یک✅ ✅اتاق خواب های ۱۲ متری و کمد دیواری✅ ✅با تقشه بدون ایراد و مهندسی شده✅ ✅در بهترین لوکیشن نارمک✅ ✅عکس ها متعلق به واحد می باشد✅ ✅دسترسی آسان به مترو و میدان هفت حوض✅ ✅فروش به صورت نقدی یا معاوضه در منطقه✅ ✅قیمت برای هر واحد ۲۶ میلیارد✅ ✅✅✅✅فرزاد املاک بام نارمک✅✅✅✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بام نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۲۷۲ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
