پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ ۱۹۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، نیلوفر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۴ میلیاردتومانمتری ۳۸۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۷ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۳۱۹٪ ارزان‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹۴ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک ایوان پارسی اعتماد شما سرمایه ماست ___________________RAHMATI__________________ • سازه ای خاص و منحصر به فرد • واحدی لوکس در قلب شهر فرصتی بینظیر برای خرید • کمیاب ولی دست یافتنی • • ورودی از لابی مجلل • چشم انداز دل انگیز • پلان و نقشه مهندسی شده بدون پرتی • نور طبیعی در تمامی فضاها • سالن یکدست و مربع • پنجره قدی _ سرتاسر پرده خور رو به آفتاب • چیدمان عالی جهت تمام سلایق • اتاق خواب های دلباز • مناسب استفاده یا حتی سرمایه گذاری • دو پارکینگ سندی ___________________RAHMATI__________________ استثنایی و باور نکردنی ترین انتخاب برای شما در این رنج قیمت این واحد ترکیبی از زیبایی • نور • سکونت • کیفیت ساخت و متریال است که به سادگی پیدا نمیشود

متن کامل

املاک ایوان پارسی اعتماد شما سرمایه ماست ___________________RAHMATI__________________ • سازه ای خاص و منحصر به فرد • واحدی لوکس در قلب شهر فرصتی بینظیر برای خرید • کمیاب ولی دست یافتنی • • ورودی از لابی مجلل • چشم انداز دل انگیز • پلان و نقشه مهندسی شده بدون پرتی • نور طبیعی در تمامی فضاها • سالن یکدست و مربع • پنجره قدی _ سرتاسر پرده خور رو به آفتاب • چیدمان عالی جهت تمام سلایق • اتاق خواب های دلباز • مناسب استفاده یا حتی سرمایه گذاری • دو پارکینگ سندی ___________________RAHMATI__________________ استثنایی و باور نکردنی ترین انتخاب برای شما در این رنج قیمت این واحد ترکیبی از زیبایی • نور • سکونت • کیفیت ساخت و متریال است که به سادگی پیدا نمیشود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۱۹۴ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

نیلوفر
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نیلوفر
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیلوفر
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۶۴ میلیارد تومانمتری ۳۸۶ م · برآورد ۷۸٫۴ میلیارد تا ۹۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)