بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سردارجنگل·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۶ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۶ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۷ میلیاردبیشینه۵۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۶ میلیارد۴٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اللَّهُمَّ بَارِکْ لَنَا مشاور تخصصی دپارتمان | … - - - - - - - - - - - - ♨️ فروش آپارتمان نوساز , ویو ابدی شمال تهران و چشم انداز مشجر و سر سبز ✓ فایل شخصی - بدون مشابه ✓ کلیدنخورده و آماده تحویل فوری ✓ زیر قیمت کل منطقه به مدت محدود - ۱۰۰ متر خوش نقشه - ۲ خواب آفتابگیر - بهترین طبقه ( بدون مشرف غرق نور ) - در محیطی آرام و بدون شلوغی - دسترسی به تمام امکانات مورد نیاز توجــە !!! ⭕️ این واحد ترکیبی از سرمایه گذاری مطمئن , لوکیشن دنج و دسترسی سریع شهری است . ⭕️ فقط خریدارانی که آمادگی پرداخت نقدی و قصد جدی خرید دارند تماس بگیرند . " ارادتمند شما : … "
متن کامل
اللَّهُمَّ بَارِکْ لَنَا مشاور تخصصی دپارتمان | … - - - - - - - - - - - - ♨️ فروش آپارتمان نوساز , ویو ابدی شمال تهران و چشم انداز مشجر و سر سبز ✓ فایل شخصی - بدون مشابه ✓ کلیدنخورده و آماده تحویل فوری ✓ زیر قیمت کل منطقه به مدت محدود - ۱۰۰ متر خوش نقشه - ۲ خواب آفتابگیر - بهترین طبقه ( بدون مشرف غرق نور ) - در محیطی آرام و بدون شلوغی - دسترسی به تمام امکانات مورد نیاز توجــە !!! ⭕️ این واحد ترکیبی از سرمایه گذاری مطمئن , لوکیشن دنج و دسترسی سریع شهری است . ⭕️ فقط خریدارانی که آمادگی پرداخت نقدی و قصد جدی خرید دارند تماس بگیرند . " ارادتمند شما : … "
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سردارجنگلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش