بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، محمودیه·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۷۵۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نیلی فرشته
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۸۶۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰۵ میلیاردبرآورد بوم۶۹۹ میلیاردبیشینه۷۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۵۰ میلیارد۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜محمودیه ⚜ ♦️♦️♦️مستغلات ♦️♦️♦️ مستغلات نوساز نقلی ✅۵طبقه ۱۵۰متری ✅کل بنا ۷۵۰متر ۵سند تکبرگ. نوساز وکلید نخورده در لوکیشنی خاص مناسب سکونت یا شرکت دسترسی عالی به پارک وی ۲طبقه مشاعات به قیمت رسیده اماده تحویل و محضر ♦️۷۵۰میلیارد ♦️با احترام ۱در صد کمیسیون
متن کامل
⚜محمودیه ⚜ ♦️♦️♦️مستغلات ♦️♦️♦️ مستغلات نوساز نقلی ✅۵طبقه ۱۵۰متری ✅کل بنا ۷۵۰متر ۵سند تکبرگ. نوساز وکلید نخورده در لوکیشنی خاص مناسب سکونت یا شرکت دسترسی عالی به پارک وی ۲طبقه مشاعات به قیمت رسیده اماده تحویل و محضر ♦️۷۵۰میلیارد ♦️با احترام ۱در صد کمیسیون
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نیلی فرشته» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
