بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سند
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۳ میلیاردبیشینه۲۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۱٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕ لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود. ✨فروش آپارتمان 65متری دو خواب| واقع در فردوس غرب ‼️مبلغ رهن ملک (یک میلیارد و پانصد میلیون) از قیمت درج شده در آگهی کسر شده است.‼️ ✨ مالک فروشنده واقعی ✨سند تک برگ و آماده انتقال ✨فروش فوری ✨ فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ✅ مشخصات فایل: 65متر دو خواب فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) طبقه پنجم رو به آفتاب ۲۰ ساله نما و مشاعات سنگ اتاق خواب ها بزرگ سالن بزرگ قابل چیدمان سرایدار مقیم ✅ مشخصات جغرافیایی: تاپ لوکیشن منطقه 5 (فردوس غرب) دسترسی عالی به مترو دسترسی عالی به BRT دسترسی عالی به مراکز خرید دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی دسترسی عالی به مراکز درمانی ⭕ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ⭕ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ⭕ملک تخلیه ⭕بازدید آزاد ⚜️مشاور خانم … ⚜️دپارتمان سند لوکیشن دپارتمان جنت آباد جنوبی
متن کامل
⭕ لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود. ✨فروش آپارتمان 65متری دو خواب| واقع در فردوس غرب ‼️مبلغ رهن ملک (یک میلیارد و پانصد میلیون) از قیمت درج شده در آگهی کسر شده است.‼️ ✨ مالک فروشنده واقعی ✨سند تک برگ و آماده انتقال ✨فروش فوری ✨ فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ✅ مشخصات فایل: 65متر دو خواب فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) طبقه پنجم رو به آفتاب ۲۰ ساله نما و مشاعات سنگ اتاق خواب ها بزرگ سالن بزرگ قابل چیدمان سرایدار مقیم ✅ مشخصات جغرافیایی: تاپ لوکیشن منطقه 5 (فردوس غرب) دسترسی عالی به مترو دسترسی عالی به BRT دسترسی عالی به مراکز خرید دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی دسترسی عالی به مراکز درمانی ⭕ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ⭕ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ⭕ملک تخلیه ⭕بازدید آزاد ⚜️مشاور خانم … ⚜️دپارتمان سند لوکیشن دپارتمان جنت آباد جنوبی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه