بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر شرقی
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۴ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۳۶۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۴ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۹ میلیارد۷٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند روزی رسان کارشناس و مشاور ملکی ❤️…❤️هستم در دپارتمان بزرگ آی تک ✅️✖️بر خلاف تصور همه بهترین زمان برای اقدام همین الانه✖️✅️ ⬅️مشخصات ملک: 〽️ 85 متر سالن مربع خوش چیدمان 〽️ ۲ خواب بزرگ تخت خور + کلوزت روم 〽️ پارکینگ و انباری سندی 〽️ سالن پرده خور و نورگیر 〽️ دیزاین شیک و ساده ✔️خرید خانه عالی و قیمت مناسب نیاز به مشاور درجه یک دارد که من تضمین بهترین رو بهتون میدم ✔️کار های وام و رهن به عهده تیم املاک ما میباشد جهت مشاوره و خرید واحد تماس بگیرید تا کامل راهنماییتون کنیم ✅️
متن کامل
به نام خداوند روزی رسان کارشناس و مشاور ملکی ❤️…❤️هستم در دپارتمان بزرگ آی تک ✅️✖️بر خلاف تصور همه بهترین زمان برای اقدام همین الانه✖️✅️ ⬅️مشخصات ملک: 〽️ 85 متر سالن مربع خوش چیدمان 〽️ ۲ خواب بزرگ تخت خور + کلوزت روم 〽️ پارکینگ و انباری سندی 〽️ سالن پرده خور و نورگیر 〽️ دیزاین شیک و ساده ✔️خرید خانه عالی و قیمت مناسب نیاز به مشاور درجه یک دارد که من تضمین بهترین رو بهتون میدم ✔️کار های وام و رهن به عهده تیم املاک ما میباشد جهت مشاوره و خرید واحد تماس بگیرید تا کامل راهنماییتون کنیم ✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شرقیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه