بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع
ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه
تهران، پونک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۸ میلیون
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۹۹٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۲
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در پونک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸ میلیاردبرآورد بوم۶۴ میلیاردبیشینه۸۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۴۴٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۹٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری | ویلایی خاص ۲۰۰ متری | فرصت تکرارنشدنی رباط کریم خیابان گرجی, کوچه سیفی اگر به‌دنبال یک خانه ویلایی شیک, دلباز و آماده سکونت هستید, این ملک را حتماً ببینید. ترکیب آرامش, کیفیت ساخت و موقعیت عالی, آن را به یکی از بهترین گزینه‌های منطقه تبدیل کرده است. مشخصات: ✔️ ۲۰۰ متر زمین ✔️ بیش از ۱۵۰ متر زیربنا ✔️ سند تک‌برگ ✔️ ۲ خواب بزرگ و نورگیر ✔️ سالن پذیرایی بسیار بزرگ و مجلل, مناسب دورهمی‌های خانوادگی ✔️ بازسازی کامل با متریال باکیفیت ✔️ کابینت MDF ترک ✔️ نمای تمام سنگ ✔️ بالکن زیبا ✔️ باغچه نقلی و دلنشین ✔️ پارکینگ اختصاصی برای ۲ خودرو ✔️ زیرزمین اختصاصی با ورودی مجزا ✔️ نورگیری فوق‌العاده در تمام فضاها ✔️ محله‌ای آرام, اصیل و خوش‌همسایه خانه‌ای که فقط کافی است وسایل خود را بیاورید و زندگی را شروع کنید. فروش فوری با قیمت کمتر از املاک مشابه منطقه بازدید = خرید اگر به‌دنبال یک ویلای واقعی با ارزش خرید بالا هستید, این فرصت را از دست ندهید. فقط خریدار واقعی تماس بگیرد.
متن کامل
فروش فوری | ویلایی خاص ۲۰۰ متری | فرصت تکرارنشدنی رباط کریم خیابان گرجی, کوچه سیفی اگر به‌دنبال یک خانه ویلایی شیک, دلباز و آماده سکونت هستید, این ملک را حتماً ببینید. ترکیب آرامش, کیفیت ساخت و موقعیت عالی, آن را به یکی از بهترین گزینه‌های منطقه تبدیل کرده است. مشخصات: ✔️ ۲۰۰ متر زمین ✔️ بیش از ۱۵۰ متر زیربنا ✔️ سند تک‌برگ ✔️ ۲ خواب بزرگ و نورگیر ✔️ سالن پذیرایی بسیار بزرگ و مجلل, مناسب دورهمی‌های خانوادگی ✔️ بازسازی کامل با متریال باکیفیت ✔️ کابینت MDF ترک ✔️ نمای تمام سنگ ✔️ بالکن زیبا ✔️ باغچه نقلی و دلنشین ✔️ پارکینگ اختصاصی برای ۲ خودرو ✔️ زیرزمین اختصاصی با ورودی مجزا ✔️ نورگیری فوق‌العاده در تمام فضاها ✔️ محله‌ای آرام, اصیل و خوش‌همسایه خانه‌ای که فقط کافی است وسایل خود را بیاورید و زندگی را شروع کنید. فروش فوری با قیمت کمتر از املاک مشابه منطقه بازدید = خرید اگر به‌دنبال یک ویلای واقعی با ارزش خرید بالا هستید, این فرصت را از دست ندهید. فقط خریدار واقعی تماس بگیرد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
