پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

کرج، عظیمیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور احمد طهماسبی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۷۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۲۱۷٪ ارزان‌تر
۹۶٫۴۱۷۴۲۵۲۳۳۰۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲۳ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداطالقانیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور احمد طهماسبی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۰۹متر آپارتمان ۲خواب طبقه سوم روبه آفتاب ۱۶سال ساخت. ملک شمالی واحد جنوبی ۳طبقه ۳واحدی بازسازی شده دارای آسانسور پارکینگ انباری

متن کامل

۱۰۹متر آپارتمان ۲خواب طبقه سوم روبه آفتاب ۱۶سال ساخت. ملک شمالی واحد جنوبی ۳طبقه ۳واحدی بازسازی شده دارای آسانسور پارکینگ انباری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور احمد طهماسبی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۶٫۴۷ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۱ میلیارد تومانمتری ۱۹۳ م · برآورد ۲۱٫۲ میلیارد تا ۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)