پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۲۳ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۱ خوابه

کرج، حصارک پایین·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۸٫۹ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۳٫۸۴۱٫۳۵۸٫۷۷۶٫۱۹۳٫۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در حصارک پایین.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۸۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک پایین (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️ حصارک پایین,فروردین,خیابان پاشایی ⭐️ ⭐️ فروش ویلای دربستی و مستقل ⭐️ ⭐️این قیمت فقط تا آخرهفته میباشد⭐️ ۶۰۰میلیون اجاره دادم,یکسال مهلت پرداخت دارید (پای معامله با ۳/۸۰۰میلیارد پرداختی مالک شوید) ✅️ ۹۰متر نوساز پشت قواره ✅️ یک خوابه بزرگ مستر ✅️ ۱۵متر حیاط مستقل ✅️ آشپزخانه فولMDF ترک ✅️ کمددیواری ریلی و عمیق ✅️ شیرآلات اهرمی درجه 1 ✅️ یکدست سرامیک80×80 ✅️ نورپردازی نواری, درب ضدسرقت, پنجره دوجداره, درب سرویس ها PVC, گاز رومیزی و.... دسترسی عالی به : ( پارک فضای سبز , پارکینگ عمومی , خیابان بهشتی , خیابان فروردین , اتوبان , ایستگاه اتوبوس تندرو , تاکسی , مترو , بانک ها , فروشگاه موادغذایی , نانوایی , بازار میوه , ورزشگاه , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی , مدارس , پمپ بنزین و...) ⭐️مشاورین املاک بزرگ نظری⭐️ ارسلانی خرید , فروش , پیش فروش : ویلا , آپارتمان , زمین , کلنگی , ویلایی در شهرک های: ماهان , بازرگانی , پردیسان , ایرانیان , یاس , رازی , گلها , بهاران , چمران و حصارک پایین , حصارک بالا , انقلاب, فروردین, مالک اشتر, المهدی, برزنت, گلشهر

متن کامل

⭐️ حصارک پایین,فروردین,خیابان پاشایی ⭐️ ⭐️ فروش ویلای دربستی و مستقل ⭐️ ⭐️این قیمت فقط تا آخرهفته میباشد⭐️ ۶۰۰میلیون اجاره دادم,یکسال مهلت پرداخت دارید (پای معامله با ۳/۸۰۰میلیارد پرداختی مالک شوید) ✅️ ۹۰متر نوساز پشت قواره ✅️ یک خوابه بزرگ مستر ✅️ ۱۵متر حیاط مستقل ✅️ آشپزخانه فولMDF ترک ✅️ کمددیواری ریلی و عمیق ✅️ شیرآلات اهرمی درجه 1 ✅️ یکدست سرامیک80×80 ✅️ نورپردازی نواری, درب ضدسرقت, پنجره دوجداره, درب سرویس ها PVC, گاز رومیزی و.... دسترسی عالی به : ( پارک فضای سبز , پارکینگ عمومی , خیابان بهشتی , خیابان فروردین , اتوبان , ایستگاه اتوبوس تندرو , تاکسی , مترو , بانک ها , فروشگاه موادغذایی , نانوایی , بازار میوه , ورزشگاه , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی , مدارس , پمپ بنزین و...) ⭐️مشاورین املاک بزرگ نظری⭐️ ارسلانی خرید , فروش , پیش فروش : ویلا , آپارتمان , زمین , کلنگی , ویلایی در شهرک های: ماهان , بازرگانی , پردیسان , ایرانیان , یاس , رازی , گلها , بهاران , چمران و حصارک پایین , حصارک بالا , انقلاب, فروردین, مالک اشتر, المهدی, برزنت, گلشهر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲٫۹۷ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خواب۱۳۷۸
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۱ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۱ خواب۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

ویلا ۹۰ متری، ۱ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۴٫۴ میلیارد تومانمتری ۴۸٫۹ م · برآورد ۳٫۸۹ میلیارد تا ۶٫۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)