پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۱۰ متری، ۱ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۸ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۱٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۱۰۹۱۶۹۲۲۹۲۸۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♒☆ املاک ماکان ☆♒ 〽️REAL TORS OFFICE ADVISOR MACAN〽️ ✳200 متر بافت ✳۱۱۰متر بنا یکخواب مستر کمد دیواری ✅استخر کاشی سرپوشیده ✳آب کنتور قانونی ✅برق کنتور قانونی ✳گاز کنتور قانونی ❇️آشپزخانه کابینت فول هود گاز رومیزی سینک شیرآلات برند ' سقف کناف' کاغذدیواری ✅بافت ویلایی تهرانی نشین دنج ✳کل مسیر اسفالت تا جلو در ویلا ✅نما سنگ رومی نوپردازی ✳حیاط سرسبز محوطه سازی شده نورپردازی ✅مناسب سکونت دائم و تفریح ✳لوکیشن خوب سرسبز خوش آب هوا ⭕ قدم به قدم باشما همراه هستیم ⭕ ✅مشاور پروفسیونال و تخصصی کردان سهیلیه✅

متن کامل

♒☆ املاک ماکان ☆♒ 〽️REAL TORS OFFICE ADVISOR MACAN〽️ ✳200 متر بافت ✳۱۱۰متر بنا یکخواب مستر کمد دیواری ✅استخر کاشی سرپوشیده ✳آب کنتور قانونی ✅برق کنتور قانونی ✳گاز کنتور قانونی ❇️آشپزخانه کابینت فول هود گاز رومیزی سینک شیرآلات برند ' سقف کناف' کاغذدیواری ✅بافت ویلایی تهرانی نشین دنج ✳کل مسیر اسفالت تا جلو در ویلا ✅نما سنگ رومی نوپردازی ✳حیاط سرسبز محوطه سازی شده نورپردازی ✅مناسب سکونت دائم و تفریح ✳لوکیشن خوب سرسبز خوش آب هوا ⭕ قدم به قدم باشما همراه هستیم ⭕ ✅مشاور پروفسیونال و تخصصی کردان سهیلیه✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خواب۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۷۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۱ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۷٫۹ میلیارد تومانمتری ۷۱٫۸ م · برآورد ۸٫۹۷ میلیارد تا ۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)