پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۲ مهرشهر
۱۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۲ میلیون۱۹۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه برتر
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۷٫۶۱۸۴۲۹۰۳۹۶۵۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک خانه برتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

‼️‼️ Home Bartar _ دپارتمان خانه برتر ‼️‼️ یک ویلایی ریشه شاهنشاهی در قلب فاز ۲ مهرشهر فقط تماس پاسخگو هستم ‼️ارادتمندم: علی محمدخانی

متن کامل

‼️‼️ Home Bartar _ دپارتمان خانه برتر ‼️‼️ یک ویلایی ریشه شاهنشاهی در قلب فاز ۲ مهرشهر فقط تماس پاسخگو هستم ‼️ارادتمندم: علی محمدخانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه برتر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۶۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۶۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۱۹۰ میلیارد تومانمتری ۴۲۲ م · برآورد ۴۸٫۵ میلیارد تا ۸۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)