پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۰۵ متری، ۳ خوابه

کرج، حیدرآباد·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۴ میلیون
۲۰۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۵ متر
زمین۱۰۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۵۳٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶٫۴۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در حیدرآباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۵۱ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگه دنبال یه سرمایه‌گذاری سودده روی یه ملک ویژه هستین به این آگهی توجه کنید: ۱۰۵ متر زمین اختصاصی ۱۰۷ متر واحد طبقه اول خوش نقشه ۷۰ متر واحد طبقه همکف فول بازسازی دو واحد تجاری فعال با متراژهای ۱۴ و ۱۲ متر امکان افزایش طبقات امکان اخذ سند تک برگ بدون کمترین عقب‌نشینی ابتدای خیابان علامه مجلسی فاصله تا بلوار باغستان ۱۰۰ متر اگه هر کدوم از این واحدها رو بخواین جدا بخرین حداقل باید دو سه میلیارد تومن بیشتر هزینه کنین و تازه فقط مالک بخشی از قدرالسهم زمین میشین. با خرید این ملک به شکل کامل, علاوه بر این که در ابتدا دو سه میلیارد سود می‌کنین, صاحب ملکیتش هم میشین. یه سر به ما بزنین تا توی این بازار راکد ملک, شگفتانه‌هامون رو بهتون معرفی کنیم. املاک کندو بزرگترین بانک فایل منطقه

متن کامل

اگه دنبال یه سرمایه‌گذاری سودده روی یه ملک ویژه هستین به این آگهی توجه کنید: ۱۰۵ متر زمین اختصاصی ۱۰۷ متر واحد طبقه اول خوش نقشه ۷۰ متر واحد طبقه همکف فول بازسازی دو واحد تجاری فعال با متراژهای ۱۴ و ۱۲ متر امکان افزایش طبقات امکان اخذ سند تک برگ بدون کمترین عقب‌نشینی ابتدای خیابان علامه مجلسی فاصله تا بلوار باغستان ۱۰۰ متر اگه هر کدوم از این واحدها رو بخواین جدا بخرین حداقل باید دو سه میلیارد تومن بیشتر هزینه کنین و تازه فقط مالک بخشی از قدرالسهم زمین میشین. با خرید این ملک به شکل کامل, علاوه بر این که در ابتدا دو سه میلیارد سود می‌کنین, صاحب ملکیتش هم میشین. یه سر به ما بزنین تا توی این بازار راکد ملک, شگفتانه‌هامون رو بهتون معرفی کنیم. املاک کندو بزرگترین بانک فایل منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۰٫۹ میلیارد تومانمتری ۵۳٫۴ م · برآورد ۱۳٫۶ میلیارد تا ۲۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)