بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۹۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۲۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هادی بغدادی
انتشار آگهی۲۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶٫۵۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۲ میلیاردبرآورد بام۸٫۴ میلیاردبیشینه۹٫۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۶۰۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هادی بغدادی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
________________بنام یزدان پاک_________________ ✅️ کردان.سهیلیه.نزدیک شهرک زعفرانیه ✅️ 210متر ویلا (داخل بافت) ✅️ 90متر بنا شیک و تمیز ✅️ اب برق گاز (اقدام شده.در حال حاضر نصب) ✅️ تک خوابه مستر(قابلیت 2خوابه شدن) ✅️ قابلیت افزایش بنا ✅️ امکان اخذ سند تک برگ ✅️ استخر چهارفصل(تصفیه و گرمایش) ✅️ کابینت.کمد دیواری.پکیج.شیرآلات نصب ✅️ لوکیشن بی نظیر ✅️ کوچه ۱۲ متری بسیار لوکس با اولین تماس صاحب زمین و ویلا شوید فعال در کردان و سهیلیه و شهرک زعفرانیه مشاوره در خرید و فروش (زمین.باغ.ویلا.سند و قولنامه) ✅️ مشاورشما: هادی بغدادی ✅️ املاک منتخب
متن کامل
________________بنام یزدان پاک_________________ ✅️ کردان.سهیلیه.نزدیک شهرک زعفرانیه ✅️ 210متر ویلا (داخل بافت) ✅️ 90متر بنا شیک و تمیز ✅️ اب برق گاز (اقدام شده.در حال حاضر نصب) ✅️ تک خوابه مستر(قابلیت 2خوابه شدن) ✅️ قابلیت افزایش بنا ✅️ امکان اخذ سند تک برگ ✅️ استخر چهارفصل(تصفیه و گرمایش) ✅️ کابینت.کمد دیواری.پکیج.شیرآلات نصب ✅️ لوکیشن بی نظیر ✅️ کوچه ۱۲ متری بسیار لوکس با اولین تماس صاحب زمین و ویلا شوید فعال در کردان و سهیلیه و شهرک زعفرانیه مشاوره در خرید و فروش (زمین.باغ.ویلا.سند و قولنامه) ✅️ مشاورشما: هادی بغدادی ✅️ املاک منتخب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هادی بغدادی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه