پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، کیان آباد
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۳ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۳۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۵٫۵۵۴٫۸۸۴٫۱۱۱۳۱۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در کیان آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۰۵۱۰۱۵۱۶ آبان۱۷ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۷۸۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیان آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ✅فروش فوری ✅با مشتری واقعی که قصد خرید دارد کنار میام ✅ ✅متراژ زمین 160 ✅متراژ زیربنا کامل 300 ✅هر واحد دارای 3خواب بزرگ ✅هر واحد دارای 150متر زیربنا بزرگ ✅در بهترین لوکیشن ✅خوش نقشه ✅نوساز ✅طرح هادی✅ هیچ جای کیان آباد 300متر اسکلت هم 8تمن نمیدهند این قیمت من پول لازمم خانه بالای ۱۲ میلیارد تمن قیمتش هست پول لازمم قیمت پایین میفروشم در بهترین لوکیشن و همسایه های خوب شخصی ساز مالک خودم هست

متن کامل

با سلام ✅فروش فوری ✅با مشتری واقعی که قصد خرید دارد کنار میام ✅ ✅متراژ زمین 160 ✅متراژ زیربنا کامل 300 ✅هر واحد دارای 3خواب بزرگ ✅هر واحد دارای 150متر زیربنا بزرگ ✅در بهترین لوکیشن ✅خوش نقشه ✅نوساز ✅طرح هادی✅ هیچ جای کیان آباد 300متر اسکلت هم 8تمن نمیدهند این قیمت من پول لازمم خانه بالای ۱۲ میلیارد تمن قیمتش هست پول لازمم قیمت پایین میفروشم در بهترین لوکیشن و همسایه های خوب شخصی ساز مالک خودم هست

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۸٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
۸٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۹٫۳ م · برآورد ۱۲٫۸ میلیارد تا ۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)