پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۸۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، چوگیاه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۴۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون
۲۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
زمین۲۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک یوکا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۱۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در چوگیاه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰۹۲ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۰۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک یوکا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود ⚜️متراژ زمین۱65متر ⚜️ ویلایی دوطبقه هر طبقه دو خواب مستر دار با آسانسور در حال حاظر 5 ماه به اتمام کار مانده طبقه دوم حیاط اختصاصی با چشم انداز عالی تکمیل تحویل داده می‌شود شیرآلات وال هنگ کابینت mdf ✅تبدیل شده به دو واحد مجزا آپارتمان ✅انشعابات آب برق گاز مجزا شده نما آجر و تغییری انجام نمیشه سند تک برگ(اوقاف)

متن کامل

با درود ⚜️متراژ زمین۱65متر ⚜️ ویلایی دوطبقه هر طبقه دو خواب مستر دار با آسانسور در حال حاظر 5 ماه به اتمام کار مانده طبقه دوم حیاط اختصاصی با چشم انداز عالی تکمیل تحویل داده می‌شود شیرآلات وال هنگ کابینت mdf ✅تبدیل شده به دو واحد مجزا آپارتمان ✅انشعابات آب برق گاز مجزا شده نما آجر و تغییری انجام نمیشه سند تک برگ(اوقاف)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک یوکا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۴ میلیارد تومانمتری ۱۵۷ م · برآورد ۲۹٫۴ میلیارد تا ۴۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)