بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
شیراز، دکتر حسابی
۳۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۴: ۴
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷ آگهی فعال آپارتمان در دکتر حسابی؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۷ میلیاردبیشینه۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۵٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، یک بار کاهش از ۳۶٫۴ میلیارد به ۳۶ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۲٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر حسابی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک نگین فرهنگ شهر · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕اگر دنبال فرصت طلایی خرید یک واحد تکمیل با متریال لاکچری و از همه مهم تر «قیمت رقابتی» هستین ؛ اگهی رو تا اخر بخونید: _______________________________________________ ▪️۲۰۰متر مفید و کاربردی + ۸۰متر سالن نورگیر ▪️۳ خواب استاندارد + به همراه یک خواب مستر کلوزت ▪️بالکن قابل چیدمان + کمد دیواری های طبقه بندی شده ▪️منطقه ارام و در از ساخت و ساز ▪️لوکیشن روبه پیشرفت و در حال رشت _______________________________________________ ❗ تخلیه فوری❗ ⚜️برای رزرو تایم بازدید با من در تماس باشید ⚜️ _______________________________________________ کارشناس فروش: …
متن کامل
⭕اگر دنبال فرصت طلایی خرید یک واحد تکمیل با متریال لاکچری و از همه مهم تر «قیمت رقابتی» هستین ؛ اگهی رو تا اخر بخونید: _______________________________________________ ▪️۲۰۰متر مفید و کاربردی + ۸۰متر سالن نورگیر ▪️۳ خواب استاندارد + به همراه یک خواب مستر کلوزت ▪️بالکن قابل چیدمان + کمد دیواری های طبقه بندی شده ▪️منطقه ارام و در از ساخت و ساز ▪️لوکیشن روبه پیشرفت و در حال رشت _______________________________________________ ❗ تخلیه فوری❗ ⚜️برای رزرو تایم بازدید با من در تماس باشید ⚜️ _______________________________________________ کارشناس فروش: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵ میلیارد تا ۳۶٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دکتر حسابیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه