بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری، ۴ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۲۱۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بیشه نو
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۳۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۲ میلیاردبیشینه۶۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۱۵٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بیشه نو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه مشاورین املاک بیشه نو مرجع املاک خاص و لوکس ارائه توسط امید بهمن پور مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری در املاک خاص و لوکس 35 میلیارد تومان فرصتی برای خلق یک ویلای لوکس و ارزشمند اگر به‌دنبال زمینی با موقعیت متفاوت, نورگیری عالی و ظرفیت ساخت ویلایی چندطبقه و مدرن هستید, این فایل ارزش بررسی ویژه دارد. - 216 متر زمین با موقعیت جنوبی - 200 متر بنای قدیمی در دو طبقه مجزا - دوکله نورگیر - حیاط جلویی با ظرفیت پارک 2 خودرو - حدود 70 متر حیاط خلوت در پشت ملک - مناسب تخریب و احداث ویلای مدرن و لوکس قابلیت ساخت تا حدود 500 متر بنا قیمت کل : 35 میلیارد تومان جهت دریافت مشاوره و اطلاعات تکمیلی درباره: - شرایط پرداخت و تهاتر - شرایط قیمت و تخفیفات - موقعیت و لوکیشن ملک - زمان و نحوه هماهنگی بازدید - معرفی زمین‌ها و املاک مناسب ساخت و سرمایه‌گذاری - ویلاها و باغ‌ویلاهای خاص و مشابه با ما در تماس باشید. ارادتمند: …
متن کامل
گروه مشاورین املاک بیشه نو مرجع املاک خاص و لوکس ارائه توسط امید بهمن پور مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری در املاک خاص و لوکس 35 میلیارد تومان فرصتی برای خلق یک ویلای لوکس و ارزشمند اگر به‌دنبال زمینی با موقعیت متفاوت, نورگیری عالی و ظرفیت ساخت ویلایی چندطبقه و مدرن هستید, این فایل ارزش بررسی ویژه دارد. - 216 متر زمین با موقعیت جنوبی - 200 متر بنای قدیمی در دو طبقه مجزا - دوکله نورگیر - حیاط جلویی با ظرفیت پارک 2 خودرو - حدود 70 متر حیاط خلوت در پشت ملک - مناسب تخریب و احداث ویلای مدرن و لوکس قابلیت ساخت تا حدود 500 متر بنا قیمت کل : 35 میلیارد تومان جهت دریافت مشاوره و اطلاعات تکمیلی درباره: - شرایط پرداخت و تهاتر - شرایط قیمت و تخفیفات - موقعیت و لوکیشن ملک - زمان و نحوه هماهنگی بازدید - معرفی زمین‌ها و املاک مناسب ساخت و سرمایه‌گذاری - ویلاها و باغ‌ویلاهای خاص و مشابه با ما در تماس باشید. ارادتمند: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بیشه نو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های عظیمیه