بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، هفت حوض·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۷ میلیاردبیشینه۲۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۶٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
… هستم, کارشناس امور ملکی ملک شما, مسئولیت ماست! اگر قصد فروش ملک خودتون رو دارید, ما با یک تیم قدرتمند در کنار شما هستیم. ✅ ۸۰ مشاور فعال و متخصص ✅ ۴ سال سابقه فعالیت تیمی ✅ فروش ملک در کوتاه‌ترین زمان ممکن ✅ کارشناسی و قیمت‌گذاری اصولی ✅ مدیریت حرفه‌ای و دقیق در تمام مراحل قرارداد ما با تکیه بر تجربه, تخصص و مدیریت قوی, تلاش می‌کنیم مسیر خرید و فروش ملک رو برای شما مطمئن و آسوده کنیم. با خیال راحت, فروش ملک خودتون رو به ما بسپارید. با رازقی مطمئن خرید و فروش کن. برای مشاوره و سپردن فایل فروش با ما در ارتباط باشید.
متن کامل
… هستم, کارشناس امور ملکی ملک شما, مسئولیت ماست! اگر قصد فروش ملک خودتون رو دارید, ما با یک تیم قدرتمند در کنار شما هستیم. ✅ ۸۰ مشاور فعال و متخصص ✅ ۴ سال سابقه فعالیت تیمی ✅ فروش ملک در کوتاه‌ترین زمان ممکن ✅ کارشناسی و قیمت‌گذاری اصولی ✅ مدیریت حرفه‌ای و دقیق در تمام مراحل قرارداد ما با تکیه بر تجربه, تخصص و مدیریت قوی, تلاش می‌کنیم مسیر خرید و فروش ملک رو برای شما مطمئن و آسوده کنیم. با خیال راحت, فروش ملک خودتون رو به ما بسپارید. با رازقی مطمئن خرید و فروش کن. برای مشاوره و سپردن فایل فروش با ما در ارتباط باشید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
