بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، المهدی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۴ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۰ میلیاردبیشینه۳۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۸ میلیارد۷٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۶ متر دوخواب لوکیشن عالی نوساز با قیمت عالی دوخواب بزرگ واستاندارد مربع خوش چیدمان خطی روبه آفتاب طبقه دوم استراکچر قوی بهترین مصالح درجه یک تحویل دوماه دیگر پیش پرداخت۶۰٪ قیمت کل ۱۰٪تحویل ۱۰٪سند بهترین شرایط پرداخت قابل مذاکرات باشرایط خریدار قابلیت دریافت وام مسکن یک و پانصد لوکیشن عالی در منطقه پنج ودسترس محلی به مراکز خرید و خیابان های اصلی عالی مشاور شمااز کارشناسان قدیمی دپارتمان بزرگ املاک اوپال باسابقه درخشان برای خریدو فروش و مشاوره درمنطقه پنج برای بدست آمدن خواسته شما برای داشتن آپارتمان مورد علاقه شما
متن کامل
۸۶ متر دوخواب لوکیشن عالی نوساز با قیمت عالی دوخواب بزرگ واستاندارد مربع خوش چیدمان خطی روبه آفتاب طبقه دوم استراکچر قوی بهترین مصالح درجه یک تحویل دوماه دیگر پیش پرداخت۶۰٪ قیمت کل ۱۰٪تحویل ۱۰٪سند بهترین شرایط پرداخت قابل مذاکرات باشرایط خریدار قابلیت دریافت وام مسکن یک و پانصد لوکیشن عالی در منطقه پنج ودسترس محلی به مراکز خرید و خیابان های اصلی عالی مشاور شمااز کارشناسان قدیمی دپارتمان بزرگ املاک اوپال باسابقه درخشان برای خریدو فروش و مشاوره درمنطقه پنج برای بدست آمدن خواسته شما برای داشتن آپارتمان مورد علاقه شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
