پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۸۱۶۹۲۰۹۲۴۹۲۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۰ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یک انتخاب اقتصادی و جمع‌وجور … هستم, کارشناس امور ملکی ⬜ ۲۶ متر ⬜ فول بازسازی‌شده ⬜ ساخت ۱۳۹۳ ⬜ طبقه دوم ⬜ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ⬜ مناسب افراد مجرد و سرمایه‌گذاری نور واقعا عالی ✅ آماده خرید و انتخابی مناسب برای بودجه‌های اقتصادی با رازقی مطمئن خرید کن یک قدم تا انتخاب درست

متن کامل

یک انتخاب اقتصادی و جمع‌وجور … هستم, کارشناس امور ملکی ⬜ ۲۶ متر ⬜ فول بازسازی‌شده ⬜ ساخت ۱۳۹۳ ⬜ طبقه دوم ⬜ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ⬜ مناسب افراد مجرد و سرمایه‌گذاری نور واقعا عالی ✅ آماده خرید و انتخابی مناسب برای بودجه‌های اقتصادی با رازقی مطمئن خرید کن یک قدم تا انتخاب درست

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶٫۴۵ میلیارد تومانمتری ۲۴۸ م · برآورد ۵٫۵۴ میلیارد تا ۶٫۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)