بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شهرک نفت (منطقه 1)·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متردر منبع ۱: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ لاسمی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۸۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 1)؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۴ میلیاردبیشینه۵۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۳٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۳ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 1) (۹۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک هلدینگ لاسمی · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات تکمیلی خدمت متقاضیان محترم: ⬅️108مترخوش نقشه درلوکیشنی دنج/آب وهوای بِکر ⬅️۲ خواب بزرگ و استاندارد ⬅️کمد دیواری مرتب ⬅️جنوبی نورگیر عالی/ویوی شهر بدون مشرف ✅️پارکینگ ✅️انباری ✅️سه لاین آسانسور ✅️تراس ✔️لابی و لابی من ۲۴ ساعته ✔️سرایداری مقیم ✔️مدیریت قوی ✔️سالن اجتماعات ✔️سالن جیم سند تک برگ شخصی آماده انتقال جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. مشاور تخصصی شما در شهرک صدف: تقی پور ____________________________________________ هلدینگ لاسمی
متن کامل
توضیحات تکمیلی خدمت متقاضیان محترم: ⬅️108مترخوش نقشه درلوکیشنی دنج/آب وهوای بِکر ⬅️۲ خواب بزرگ و استاندارد ⬅️کمد دیواری مرتب ⬅️جنوبی نورگیر عالی/ویوی شهر بدون مشرف ✅️پارکینگ ✅️انباری ✅️سه لاین آسانسور ✅️تراس ✔️لابی و لابی من ۲۴ ساعته ✔️سرایداری مقیم ✔️مدیریت قوی ✔️سالن اجتماعات ✔️سالن جیم سند تک برگ شخصی آماده انتقال جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. مشاور تخصصی شما در شهرک صدف: تقی پور ____________________________________________ هلدینگ لاسمی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ لاسمی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۰، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۰، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۰، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۰، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۱۰۴ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۰، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۱۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 1)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع