بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، آبشار·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال آپارتمان در آبشار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۰۹ میلیاردبرآورد بوم۶٫۷۹ میلیاردبیشینه۸٫۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۶ میلیارد۱۹۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۰۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق زیبایی و هستی با ۳میلیارود ۶۰۰میلیون صاحب خانه شوید مخصوصا خونه اولیه ها در بهترین لوکیشن ابشار بیگلو تهرانی فقط کافیست یه تماس بگیرین تا بهترین انتخاب راباما تجربه کنید ♠️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری♠️ ♣️ کارشناسی شده زیر قیمت منطقه واحد نقلی عروس دامادی.♣️ ✅️سالن مربعی بدون یک ثانت پرتی و یک ریال خرج سالن پرده خور غرق در نور ◀️تا ۱۲۸۰میلیون قابلیت دریافت وام ◀️قابلیت رهن تا ۶۰۰میلیون توسط کارگزاران املاک ◀️با کمترین نقدینگی صاحب خانه شویدالبته با همسایگان محترم و با فرهنگ و صاحب ملک ///امکانات ملک/// انباری گاذب گاز رومیزی کابینت MDF شیرآلات نو ♠️♣️متریال برند شخصی ساز ✅️سالن مربعی مناسب برای همه مدل دیزاین چیدمان گذر پهن ومحلیت آرام و دنج و دسترسی عالی به تمامی مراکز خدماتی تفریحی رفاهی تامترو وبی آرتی فقط ۲دقیقه 〽️بقیه اطلاعات شنیدنی درحین تماس مشاور و همراه شما تا روز محضر نیما سعادت
متن کامل
به نام خالق زیبایی و هستی با ۳میلیارود ۶۰۰میلیون صاحب خانه شوید مخصوصا خونه اولیه ها در بهترین لوکیشن ابشار بیگلو تهرانی فقط کافیست یه تماس بگیرین تا بهترین انتخاب راباما تجربه کنید ♠️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری♠️ ♣️ کارشناسی شده زیر قیمت منطقه واحد نقلی عروس دامادی.♣️ ✅️سالن مربعی بدون یک ثانت پرتی و یک ریال خرج سالن پرده خور غرق در نور ◀️تا ۱۲۸۰میلیون قابلیت دریافت وام ◀️قابلیت رهن تا ۶۰۰میلیون توسط کارگزاران املاک ◀️با کمترین نقدینگی صاحب خانه شویدالبته با همسایگان محترم و با فرهنگ و صاحب ملک ///امکانات ملک/// انباری گاذب گاز رومیزی کابینت MDF شیرآلات نو ♠️♣️متریال برند شخصی ساز ✅️سالن مربعی مناسب برای همه مدل دیزاین چیدمان گذر پهن ومحلیت آرام و دنج و دسترسی عالی به تمامی مراکز خدماتی تفریحی رفاهی تامترو وبی آرتی فقط ۲دقیقه 〽️بقیه اطلاعات شنیدنی درحین تماس مشاور و همراه شما تا روز محضر نیما سعادت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).