بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، زعفرانیه·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۷۳ میلیاردتومانمتری ۷۰۶ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آدم و حوا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶۳۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۶۱ آگهی فعال آپارتمان در زعفرانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۲ میلیاردبرآورد بوم۲۱۳ میلیاردبیشینه۲۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۳ میلیارد۴۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زعفرانیه (۵۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️زعفرانیه ⚜️عمید فرخ ثارالله ⚜️تاپ ترین فرعی منطقه ⚜️سراسر مشجر و دنج ⚜️سازه ای اصیل و ماندگار ▪️۲۴۵ متر با چشم انداز ابدی ▪️ویو کامل و بدون مشرف شمال و جنوب ▪️بهترین طبقه ▪️پلان تفکیکی بی نقص ▪️سالن یکدست و وسیع مشرف به جنوب ▪️غرق در نور ▪️تی وی روم مجزای استاندارد ▪️۳ خواب مستر وسیع با ویوی مشجر و همیشگی باغ ▪️ارتفاع سقف ایده ال ▪️۲ تراس کاملا قابل چیدمان و بدون مشرف ▪️لابی مرتفع و مجلل بهمراه لابی من ▪️استخر سونا جکوزی ▪️سالن ورزش مجهز ▪️سرایداری مقیم ⚜️امین
متن کامل
⚜️زعفرانیه ⚜️عمید فرخ ثارالله ⚜️تاپ ترین فرعی منطقه ⚜️سراسر مشجر و دنج ⚜️سازه ای اصیل و ماندگار ▪️۲۴۵ متر با چشم انداز ابدی ▪️ویو کامل و بدون مشرف شمال و جنوب ▪️بهترین طبقه ▪️پلان تفکیکی بی نقص ▪️سالن یکدست و وسیع مشرف به جنوب ▪️غرق در نور ▪️تی وی روم مجزای استاندارد ▪️۳ خواب مستر وسیع با ویوی مشجر و همیشگی باغ ▪️ارتفاع سقف ایده ال ▪️۲ تراس کاملا قابل چیدمان و بدون مشرف ▪️لابی مرتفع و مجلل بهمراه لابی من ▪️استخر سونا جکوزی ▪️سالن ورزش مجهز ▪️سرایداری مقیم ⚜️امین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آدم و حوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های زعفرانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
