بدون عکس در منبع
مغازه ۳۰ متری
تهران، جیحون·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵۰ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲۹۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۵۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۲ میلیاردبیشینه۳۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۱٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مغازه در مکانی پرتردد و موقعیت عالی معاوضه با ملک در تهران یا زمین و ملک در شمال مغازه فول امکانات,مناسب تمامی شغل ها کل مغازه و بالکن بازسازی کامل شده هر سه طرف تابلو کامپوزیت نصب شده کل شیرآلات و لوله کشی و سیم کشی نو شده دارای سرویس بهداشتی و حمام ارتفاع سقف ۴نیم , سقف کناف دیوار و کف کاملا سنگ کار شده کرکره برقی/ کل شیشه ها سکوریت دارای هفت دوربین مدار بسته با هارد دو هزار گرمایشی آبگرمکن نو/سرمایشی کولر گازی لوله کشی و فاضلاب نو شده متراژ کف 22m بالکن8m جمعا 30m املاک آتیه جمالی
متن کامل
مغازه در مکانی پرتردد و موقعیت عالی معاوضه با ملک در تهران یا زمین و ملک در شمال مغازه فول امکانات,مناسب تمامی شغل ها کل مغازه و بالکن بازسازی کامل شده هر سه طرف تابلو کامپوزیت نصب شده کل شیرآلات و لوله کشی و سیم کشی نو شده دارای سرویس بهداشتی و حمام ارتفاع سقف ۴نیم , سقف کناف دیوار و کف کاملا سنگ کار شده کرکره برقی/ کل شیشه ها سکوریت دارای هفت دوربین مدار بسته با هارد دو هزار گرمایشی آبگرمکن نو/سرمایشی کولر گازی لوله کشی و فاضلاب نو شده متراژ کف 22m بالکن8m جمعا 30m املاک آتیه جمالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
