۱ از ۴

گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، شمس آباد

۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله

۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر

زمین۸۰۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۰

پارکینگندارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمالک

انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴میلیون / متر

میانه‌ی محله۴۱۷٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۱۰٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در شمس آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۷٫۲۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۳۱ میلیاردبیشینه۹٫۴۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۸ میلیارد۴۹۰ میلیون بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۸ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مالک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام املاک صفرزاده باغ 800متری ملک وکالت بنا180متر دو خواب استخر داخل انواع درخت میوه پر بار امتیاز برق گاز آب مدار لوکیشن عالی حاشیه خیابان اصلی آسفالت تا جلو باغ موارد دیگر موجود است زمین دوردیوارداخل بافت 450مترمتری 4تومن زمین 1100مترملک قولنامه ای زیرقیمت دوطرف دیوارمتری زمین 150متری داخل بافت یک قطعه پشت حاشیه متری 5500 زمین 500متری داخل مجتمع ملک وکالت نگهبانی 24ساعته زمین 700متری 3طرف دیوارقلنامه ای متری 1200 موردمشابه زیاددارم برای سرمایه گذاری وساخت املاک صفرزاده زیرنظراتحادیه باتشکر

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شمس آباد

بدون عکس در منبع

۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

شمس آبادموقعیت تقریبی

۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۱

در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

نوساز

۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶