پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، باغ فیض·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۱٪ گران‌تر
۱۹۶۲۷۵۳۵۳۴۳۲۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

محله‌ای که کوچه‌های منظم و ساختمان‌های مرتب دارد, می‌تواند حس متفاوتی از زندگی روزمره ایجاد کند؛ مخصوصاً وقتی خود ساختمان هم آرام و کم‌واحد باشد. این واحد در ساختمانی کم واحد قرار دارد که, بسیار تمیز و خوش‌ظاهر نگهداری شده است. ✅ 59 متر یک‌خواب ✅ تاپ لوکیشن ✅ خواب بزرگ مناسب تخت 2 نفره ✅ لوکیشن دنج این فایل برای کسی جذاب است که علاوه بر خود خانه, به نظم و کیفیت محیط اطراف هم اهمیت می‌دهد... ⭐️ برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭐️ نورمحمدی | مشاور شما در املاک اوپال

متن کامل

محله‌ای که کوچه‌های منظم و ساختمان‌های مرتب دارد, می‌تواند حس متفاوتی از زندگی روزمره ایجاد کند؛ مخصوصاً وقتی خود ساختمان هم آرام و کم‌واحد باشد. این واحد در ساختمانی کم واحد قرار دارد که, بسیار تمیز و خوش‌ظاهر نگهداری شده است. ✅ 59 متر یک‌خواب ✅ تاپ لوکیشن ✅ خواب بزرگ مناسب تخت 2 نفره ✅ لوکیشن دنج این فایل برای کسی جذاب است که علاوه بر خود خانه, به نظم و کیفیت محیط اطراف هم اهمیت می‌دهد... ⭐️ برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭐️ نورمحمدی | مشاور شما در املاک اوپال

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
نوساز
۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

باغ فیضموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۸۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ فیض
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۱۷٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۹۴ م · برآورد ۱۴٫۶ میلیارد تا ۱۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)