بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، فرمانیه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۲۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۳۴۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۱ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۶ میلیاردبرآورد بام۸۲٫۹ میلیاردبیشینه۹۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۹ میلیارد۴۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به‌دنبال ملکی در یکی از موقعیت‌های ارزشمند و پرطرفدار نیاوران هستید که هم برای سکونت انتخابی ایده‌آل باشد و هم پتانسیل سرمایه‌گذاری داشته باشد, این فایل را از دست ندهید. ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۱۳۰ متر زیربنا ▪️ دو خواب کاربردی ▪️ نورگیری بسیار عالی و فضای روشن و دلنشین ▪️ واقع در لوکیشن ممتاز نیاوران مزیت ویژه این فایل؛ فراتر از یک واحد مسکونی! یکی از امتیازات مهم این ملک , پتانسیل بررسی تجمیع و مشارکت با دو ملک مجاور در آینده است؛ موضوعی که در صورت توافق مالکان, امکان‌سنجی فنی و اخذ مجوزهای لازم, می‌تواند افق‌های جذابی برای توسعه و ارزش‌آفرینی ایجاد کند. چرا این فایل ارزش بررسی دارد؟ ✔️ موقعیت مکانی ممتاز در نیاوران ✔️ دو خواب و نورگیری عالی؛ مناسب استفاده شخصی ✔️ گزینه‌ای قابل بررسی برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت ✔️ برخورداری از ظرفیت بالقوه برای تجمیع و مشارکت در آینده مناسب افرادی که فقط به خرید یک ملک فکر نمی‌کنند, بلکه به موقعیت, آینده و ارزش دارایی خود اهمیت می‌دهند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. عماری
متن کامل
اگر به‌دنبال ملکی در یکی از موقعیت‌های ارزشمند و پرطرفدار نیاوران هستید که هم برای سکونت انتخابی ایده‌آل باشد و هم پتانسیل سرمایه‌گذاری داشته باشد, این فایل را از دست ندهید. ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۱۳۰ متر زیربنا ▪️ دو خواب کاربردی ▪️ نورگیری بسیار عالی و فضای روشن و دلنشین ▪️ واقع در لوکیشن ممتاز نیاوران مزیت ویژه این فایل؛ فراتر از یک واحد مسکونی! یکی از امتیازات مهم این ملک , پتانسیل بررسی تجمیع و مشارکت با دو ملک مجاور در آینده است؛ موضوعی که در صورت توافق مالکان, امکان‌سنجی فنی و اخذ مجوزهای لازم, می‌تواند افق‌های جذابی برای توسعه و ارزش‌آفرینی ایجاد کند. چرا این فایل ارزش بررسی دارد؟ ✔️ موقعیت مکانی ممتاز در نیاوران ✔️ دو خواب و نورگیری عالی؛ مناسب استفاده شخصی ✔️ گزینه‌ای قابل بررسی برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت ✔️ برخورداری از ظرفیت بالقوه برای تجمیع و مشارکت در آینده مناسب افرادی که فقط به خرید یک ملک فکر نمی‌کنند, بلکه به موقعیت, آینده و ارزش دارایی خود اهمیت می‌دهند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. عماری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
