بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
مشهد، هفت تیر (آب و برق)·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متردر منبع ۲: ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هیرکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۶۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال آپارتمان در هفت تیر (آب و برق)؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۲ میلیاردبیشینه۲۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۲٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۵٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۱٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت تیر (آب و برق) (۱۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس موسوی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک هیرکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ آپارتمان 113 متری خوش نقشه وشیک ❤️موقعیت اوایل صیادشیرازی 23 _________________________________________________ ✅مشخصات: ⚜️طبقه چهارم 4 ⚜️2خواب ⚜️4طبقه 16 واحد (هر طبقه 4 واحدی) ⚜️ جنوبی(دوممر) نماآجر3 سانت/نورگیرعالی روبه خیابان ✅سایرامکانات: ⚜️کابینت MDFسفید/دیوارنقاشی شده/انباری/تراس ⚜️درب پارکینگ(برقی) آسانسور/درب ورودی(ضدسرقت) ⚜️ کف سرامیک /سرمایش کولرآبی گرمایش پکیج ⚜️ هر2 خواب کمددیواری/پارکینگ اختصاصی ✅تخلیه/کلید موجود/جهت بازدید فقط تماس بگیرید ✔️سند 6 دانگ ملکی و آماده انتقال می‌باشد ❤️قیمت اعلامی: 16 میلیارد تومان _________________________________________________ «مشاورین املاک هیرکان » آیدین طوسی
متن کامل
✅ آپارتمان 113 متری خوش نقشه وشیک ❤️موقعیت اوایل صیادشیرازی 23 _________________________________________________ ✅مشخصات: ⚜️طبقه چهارم 4 ⚜️2خواب ⚜️4طبقه 16 واحد (هر طبقه 4 واحدی) ⚜️ جنوبی(دوممر) نماآجر3 سانت/نورگیرعالی روبه خیابان ✅سایرامکانات: ⚜️کابینت MDFسفید/دیوارنقاشی شده/انباری/تراس ⚜️درب پارکینگ(برقی) آسانسور/درب ورودی(ضدسرقت) ⚜️ کف سرامیک /سرمایش کولرآبی گرمایش پکیج ⚜️ هر2 خواب کمددیواری/پارکینگ اختصاصی ✅تخلیه/کلید موجود/جهت بازدید فقط تماس بگیرید ✔️سند 6 دانگ ملکی و آماده انتقال می‌باشد ❤️قیمت اعلامی: 16 میلیارد تومان _________________________________________________ «مشاورین املاک هیرکان » آیدین طوسی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵٫۵ میلیارد تا ۱۶٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هیرکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت تیر (آب و برق)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
