بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متردر منبع ۳: ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۳: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۴ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۹ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۷٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، یک بار کاهش از ۳۷ میلیارد به ۳۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۷٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس طاهری · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس طاهری · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس طاهری · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مشاورین املاک مایان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ودرود ⚠️یک فرصت استثنایی برای خرید وسرمایه گذاری⚠️ ✨️۹۲متر دوخواب=========فول امکانات(پارکینگ انباری آسانسور بالکن)÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ ÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷بهترین طبقه÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ سند تک برگ آماده انتقال÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ ÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷سالن پرده خور وقابلیت هرنوع چیدمان ودیزان داخلی÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ ÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷اتاق خواب های بزرگ واستاندارباکمد دیواری های کاربردی÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ بدون کوچکترین پرتی÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ آشپزخانه ایدآل مناسب بانوی ایرانی÷÷÷÷÷÷÷÷÷ ✨️مشاعات بسیار شیک وتمیز صفرتاصد بازسازی شده÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ کوچه عریض ومشجر÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ محیطی دنج وآرام با دسترسی فوق العاده ⚠️⚠️⚠️اطلاعات بیشتر=تماس⚠️⚠️⚠️⚠️ ================================== آقای … ⚜️⚜️⚜️املاک طاهری⚜️⚜️⚜️
متن کامل
سلام ودرود ⚠️یک فرصت استثنایی برای خرید وسرمایه گذاری⚠️ ✨️۹۲متر دوخواب=========فول امکانات(پارکینگ انباری آسانسور بالکن)÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ ÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷بهترین طبقه÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ سند تک برگ آماده انتقال÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ ÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷سالن پرده خور وقابلیت هرنوع چیدمان ودیزان داخلی÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ ÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷اتاق خواب های بزرگ واستاندارباکمد دیواری های کاربردی÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ بدون کوچکترین پرتی÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ آشپزخانه ایدآل مناسب بانوی ایرانی÷÷÷÷÷÷÷÷÷ ✨️مشاعات بسیار شیک وتمیز صفرتاصد بازسازی شده÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ کوچه عریض ومشجر÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷ محیطی دنج وآرام با دسترسی فوق العاده ⚠️⚠️⚠️اطلاعات بیشتر=تماس⚠️⚠️⚠️⚠️ ================================== آقای … ⚜️⚜️⚜️املاک طاهری⚜️⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵ میلیارد تا ۳۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۹۴ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۹۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
