پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، المهدی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۶ میلیون۷۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۵۳٪ گران‌تر
۱۹۸۲۸۵۳۷۲۴۵۹۵۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۷ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️کارگزار تخصصی ۳خواب لوکس آقای … ⚜️ _______✨تلفیقی از هنر نور نفشه✨________ ⚜️اگر کیفیت ساخت و اعتبار سازنده برای شما اولویت اول است, این فرصت تکرارنشدنی را از دست ندهید. ♦️واحد ۱۵۰متری در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه, ♦️ نورگیری فوق‌العاده از ۲ جهت, تجربه‌ای بی‌نظیر از روشنایی و دلبازی را به شما هدیه می‌دهد. ویژگی‌های متمایز: ♦️۲پارکینگ سندی ♦️نوساز و کم‌نظیر, با طراحی چشم‌نواز, سازه‌ای مهندسی‌شده از سازنده خوش‌نام و معتبر منطقه – ✅ ۳ خواب بزرگ و خوش‌چینش با نورگیری مستقیم ✅ نقشه مهندسی بدون پرتی / سقف‌های بلند و فضاهای دلباز ✅ نورگیری دوطرفه + پنجره‌های قدی با چشم‌انداز باز ✅ آشپزخانه مدرن و فول تجهیز / متریال روز و درجه‌یک اروپایی ✅ سیستم هوشمند, درب ضدسرقت, کف سنگ اسلب, سرویس‌های لوکس (والهنگ و کابین دوش و شیرآلات توکار ,لاندری...) کلوزد ساختمانی ✔ محیطی آرام, امن و خانوادگی ✔ دسترسی سریع به مراکز رفاهی, تجاری و بزرگراه‌ها فرصت بازدید محدود است. با ما تماس بگیرید تا یکی از خاص‌ترین واحدهای منطقه را از نزدیک ببینید

متن کامل

⚜️کارگزار تخصصی ۳خواب لوکس آقای … ⚜️ _______✨تلفیقی از هنر نور نفشه✨________ ⚜️اگر کیفیت ساخت و اعتبار سازنده برای شما اولویت اول است, این فرصت تکرارنشدنی را از دست ندهید. ♦️واحد ۱۵۰متری در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه, ♦️ نورگیری فوق‌العاده از ۲ جهت, تجربه‌ای بی‌نظیر از روشنایی و دلبازی را به شما هدیه می‌دهد. ویژگی‌های متمایز: ♦️۲پارکینگ سندی ♦️نوساز و کم‌نظیر, با طراحی چشم‌نواز, سازه‌ای مهندسی‌شده از سازنده خوش‌نام و معتبر منطقه – ✅ ۳ خواب بزرگ و خوش‌چینش با نورگیری مستقیم ✅ نقشه مهندسی بدون پرتی / سقف‌های بلند و فضاهای دلباز ✅ نورگیری دوطرفه + پنجره‌های قدی با چشم‌انداز باز ✅ آشپزخانه مدرن و فول تجهیز / متریال روز و درجه‌یک اروپایی ✅ سیستم هوشمند, درب ضدسرقت, کف سنگ اسلب, سرویس‌های لوکس (والهنگ و کابین دوش و شیرآلات توکار ,لاندری...) کلوزد ساختمانی ✔ محیطی آرام, امن و خانوادگی ✔ دسترسی سریع به مراکز رفاهی, تجاری و بزرگراه‌ها فرصت بازدید محدود است. با ما تماس بگیرید تا یکی از خاص‌ترین واحدهای منطقه را از نزدیک ببینید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

المهدی
۱۱۹ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

المهدی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۷۵ میلیارد تومانمتری ۵۳۶ م · برآورد ۴۳٫۷ میلیارد تا ۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)