بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۴ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۷ میلیاردبیشینه۱۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۷٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
چیزی که این واحد را ارزشمند می‌کند فقط متراژ نیست؛ نقشه عالی, نور مناسب و امکانات کامل در کنار هم قرار گرفته‌اند. مشخصات ملک : ✔️ 45 متر ✔️ یک خواب ✔️ پارکینگ + انباری + اسانسور + تراس ✔️ نما گرانیت جذاب ✔️ خطی رو به جنوب ✔️ پلان عالی و تفکیکی ✔️ نورگیر عالی ✔️ مبلغ 2 میلیارد وام کسر شده برای جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید حضوری؛ بهترین راه برای دیدن نور و نقشه واقعی واحد. | رازمند هستم | | دپارتمان بزرگ تاج محل |
متن کامل
چیزی که این واحد را ارزشمند می‌کند فقط متراژ نیست؛ نقشه عالی, نور مناسب و امکانات کامل در کنار هم قرار گرفته‌اند. مشخصات ملک : ✔️ 45 متر ✔️ یک خواب ✔️ پارکینگ + انباری + اسانسور + تراس ✔️ نما گرانیت جذاب ✔️ خطی رو به جنوب ✔️ پلان عالی و تفکیکی ✔️ نورگیر عالی ✔️ مبلغ 2 میلیارد وام کسر شده برای جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید حضوری؛ بهترین راه برای دیدن نور و نقشه واقعی واحد. | رازمند هستم | | دپارتمان بزرگ تاج محل |
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
