بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۹ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پلانو
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۵ میلیاردبیشینه۶۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پلانو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
↩️به نام یگانه معمار هستی ---☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ❎️خرید خانه جدید یک سرمایه گذاری برای بقیه روزهای زندگی شماست❎️ ---☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ⬅️فروشنده واقعی ✅️۱۱۵ متر ۲خواب ✅️فول امکانات ✅️ویوی بی نظیر از دوطرف ✅️کلید نخورده متریال خوب ✅️تاپ لوکیشن یوسف آباد ✅️کابینت ممبران کمد دیواری ✅️از هرجهت آفتابگیر ✅️تخلیه آماده سکونت ⬆️قیمت بی نظیر وقابل مذاکره ⛔️اینجا پایان جستجوی شماست ✔️مشاور وکارشناس فروش :موسوی ⚜️آژانس املاک پلانو
متن کامل
↩️به نام یگانه معمار هستی ---☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ❎️خرید خانه جدید یک سرمایه گذاری برای بقیه روزهای زندگی شماست❎️ ---☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ⬅️فروشنده واقعی ✅️۱۱۵ متر ۲خواب ✅️فول امکانات ✅️ویوی بی نظیر از دوطرف ✅️کلید نخورده متریال خوب ✅️تاپ لوکیشن یوسف آباد ✅️کابینت ممبران کمد دیواری ✅️از هرجهت آفتابگیر ✅️تخلیه آماده سکونت ⬆️قیمت بی نظیر وقابل مذاکره ⛔️اینجا پایان جستجوی شماست ✔️مشاور وکارشناس فروش :موسوی ⚜️آژانس املاک پلانو
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پلانو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع