پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ ۵ بار کاهش قیمت ۶۶ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۳۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، هاشمی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۷۵در منبع ۱: ۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۲٪ گران‌تر
۱۰۱۱۴۰۱۷۸۲۱۷۲۵۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۰۴ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۶ روز، ۵ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۷۵۶۶٫۲۵۶٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۲۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک خانه چی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ مهراد · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

╔══════════════════════╗ ༺༻ ☝️ بِـه نـامِ خـالـقِ هـسـتـی ☝️ ༺༻ ╚══════════════════════╝ ⚜️ وقتی کیفیت, خودش حرف می‌زنه! ⚜️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ۳۵متر ✅ تک خواب ✅ سال ساخت ۷۵ ✅ طبقه اول ✅چهار طبقه تک واحدی ✅ امکانات ⚜️ جای پارک موتور ⚜️سرویس مخفی حمام مستر کمیاب در این متراژ ⚜️ ۳۰ متر حیاط اختصاصی ⚜️ دلباز و غرق نور ⚜️ خواب خوش‌ابعاد تخت خور کمیاب در این متراژ ⚜️سالن پرده خور ⚜️ دسترسی به راحت به مراکز خریدو.... ⚜️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨️ واحدی دنج و خوش‌نقشه ✨️ خاص‌پسندا اینو می‌پسندن! مشاور …: رجبی املاک بزرگ درویش

متن کامل

╔══════════════════════╗ ༺༻ ☝️ بِـه نـامِ خـالـقِ هـسـتـی ☝️ ༺༻ ╚══════════════════════╝ ⚜️ وقتی کیفیت, خودش حرف می‌زنه! ⚜️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ۳۵متر ✅ تک خواب ✅ سال ساخت ۷۵ ✅ طبقه اول ✅چهار طبقه تک واحدی ✅ امکانات ⚜️ جای پارک موتور ⚜️سرویس مخفی حمام مستر کمیاب در این متراژ ⚜️ ۳۰ متر حیاط اختصاصی ⚜️ دلباز و غرق نور ⚜️ خواب خوش‌ابعاد تخت خور کمیاب در این متراژ ⚜️سالن پرده خور ⚜️ دسترسی به راحت به مراکز خریدو.... ⚜️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨️ واحدی دنج و خوش‌نقشه ✨️ خاص‌پسندا اینو می‌پسندن! مشاور …: رجبی املاک بزرگ درویش

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۹ میلیارد تا ۶٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمی
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۵٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

هاشمیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

هاشمی
۴۶ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

هاشمیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۶٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۷۷ م · برآورد ۴٫۸۱ میلیارد تا ۵٫۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)