بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۳۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۰۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۲٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۵۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بهترین زمان برای خانه دار شدن⚜️ مناسب ترین انتخاب برای زوجین جوان و سرمایه‌گذاری ✅۴۵ متر ✅اتاق تخت خور دو نفره ✅سالن کاملا مربع برای چیدمان دلخواه و پرده خور ✅ آشپزخانه پرکابیت برای بانوان سخت پسند ✅بالکن کاربردی ‼️واحد تخلیه و آماده انتقال سند‼️ ☑️ ساختمان شخصی ساز ☑️مشاعات تا سقف سنگ ☑️آسانسور استاندارد ☑️فاصله تا مترو پیاده کمتر از ۵ دقیقه ⭕مالک فروشنده صدرصد می باشد⭕ ♻️رهن واحد تا ۷۰۰ میلیون ♻️قابلیت دریافت وام مسکن مشاور امور ملکی منطقه 7و8: حسام
متن کامل
⚜️بهترین زمان برای خانه دار شدن⚜️ مناسب ترین انتخاب برای زوجین جوان و سرمایه‌گذاری ✅۴۵ متر ✅اتاق تخت خور دو نفره ✅سالن کاملا مربع برای چیدمان دلخواه و پرده خور ✅ آشپزخانه پرکابیت برای بانوان سخت پسند ✅بالکن کاربردی ‼️واحد تخلیه و آماده انتقال سند‼️ ☑️ ساختمان شخصی ساز ☑️مشاعات تا سقف سنگ ☑️آسانسور استاندارد ☑️فاصله تا مترو پیاده کمتر از ۵ دقیقه ⭕مالک فروشنده صدرصد می باشد⭕ ♻️رهن واحد تا ۷۰۰ میلیون ♻️قابلیت دریافت وام مسکن مشاور امور ملکی منطقه 7و8: حسام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه