بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مقدم
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۶۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۲ میلیاردبیشینه۵۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۷٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مقدم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✨✨✨✨✨هوالرزاق✨✨✨✨✨✨✅ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ✅۱۱۹ مترسندی ,بسیار خوش نقشه ✅۲ خواب مربع با نور مستقیم ✅۵ ط ۳ واحدی ط ۴ ✅تمامی امکانات رفاهی ✅فضای ایده آل در تمامی نقاط واحد ✅✨✔️فروشنده واقعی ✅✔️قابلیت رهن تا ۳ میلیارد ✅✔️بازدید با هماهنگی ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ☎️الهی☎️ هفت حوض جانبازان شرقی نرسیده ب ۴ راه مدائن پ ۴۱۵ مسکن مقدم
متن کامل
✅✨✨✨✨✨هوالرزاق✨✨✨✨✨✨✅ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ✅۱۱۹ مترسندی ,بسیار خوش نقشه ✅۲ خواب مربع با نور مستقیم ✅۵ ط ۳ واحدی ط ۴ ✅تمامی امکانات رفاهی ✅فضای ایده آل در تمامی نقاط واحد ✅✨✔️فروشنده واقعی ✅✔️قابلیت رهن تا ۳ میلیارد ✅✔️بازدید با هماهنگی ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ☎️الهی☎️ هفت حوض جانبازان شرقی نرسیده ب ۴ راه مدائن پ ۴۱۵ مسکن مقدم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مقدم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه