بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نیروانا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۷۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۳ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۸ میلیارد۲٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نیروانا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ✔️✅️ مشاورملکی شما ✅️✔️ ✅️✔️ مرتضی جعفری ✅️✔️ ________________________________________________________ ✔️✅️ ۱۲۰متر خوش نقشه وبه روز ✔️✅️ ۳خواب استاندارد با کمد دیواری ✔️✅️ کم واحد بدون دیوارمشترک ✔️✅️ طبقه پنجم با ویو جذاب ✔️✅️ واحد روبه حیاط ✔️✅️ سازنده برند.مشاعات درحد.لابی ✔️✅️ تنفس درپرداخت برای سند ✔️✅️ بهترین فرصت سکونت وسرمایه گذاری ________________________________________________________ ✔️✅️ مشاورملکی شما ✔️✅️ ✔️✅️ مرتضی جعفری ✔️✅️ ✔️✅️ اعتمادشماسرمایه ماست.انتخاب درست تخصص ماست ✔️✅️ دفترما:میدان رستاخیز.ابتدای هشتم فاز۲.املاک نیروانا ________________________________________________________
متن کامل
درود فراوان ✔️✅️ مشاورملکی شما ✅️✔️ ✅️✔️ مرتضی جعفری ✅️✔️ ________________________________________________________ ✔️✅️ ۱۲۰متر خوش نقشه وبه روز ✔️✅️ ۳خواب استاندارد با کمد دیواری ✔️✅️ کم واحد بدون دیوارمشترک ✔️✅️ طبقه پنجم با ویو جذاب ✔️✅️ واحد روبه حیاط ✔️✅️ سازنده برند.مشاعات درحد.لابی ✔️✅️ تنفس درپرداخت برای سند ✔️✅️ بهترین فرصت سکونت وسرمایه گذاری ________________________________________________________ ✔️✅️ مشاورملکی شما ✔️✅️ ✔️✅️ مرتضی جعفری ✔️✅️ ✔️✅️ اعتمادشماسرمایه ماست.انتخاب درست تخصص ماست ✔️✅️ دفترما:میدان رستاخیز.ابتدای هشتم فاز۲.املاک نیروانا ________________________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نیروانا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش