بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۲۱۰۰ متری، ۰ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۴۷۰ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۹۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵۷ میلیاردبرآورد بام۸۷۷ میلیاردبیشینه۱۰۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۷۰ میلیارد۵۹۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۸٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲٫۰۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۴۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه شرکتها - ادارات - هلدینگها ✅2100متر بنای مفید سند اداری ◀️50قطعه پارکینگ ◀️کابل کشی شبکه ◀️نقشه و پلان اداری ◀️ژنراتور برق اضطراری ◀️دسترسی سریع به حمل نقل عمومی ❌واسطه و املاک تماس نگیرید❌ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☑️کارشناس تخصصی املاک و مستغلات اداری : گنجی بورس مستغلات اداری ساختمان های یکجا رهن و اجاره ـ خرید و فروش محله های منطقه 3/6/7
متن کامل
قابل توجه شرکتها - ادارات - هلدینگها ✅2100متر بنای مفید سند اداری ◀️50قطعه پارکینگ ◀️کابل کشی شبکه ◀️نقشه و پلان اداری ◀️ژنراتور برق اضطراری ◀️دسترسی سریع به حمل نقل عمومی ❌واسطه و املاک تماس نگیرید❌ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☑️کارشناس تخصصی املاک و مستغلات اداری : گنجی بورس مستغلات اداری ساختمان های یکجا رهن و اجاره ـ خرید و فروش محله های منطقه 3/6/7
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
