پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۳۵ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
رهن ۳٫۳ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۳٫۳ میلیارد۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور صادقی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۳۱٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸٫۸۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰٫۵۲۲٪ ارزان‌تر
۱۹٫۶۳۳٫۸۴۸۶۲٫۳۷۶٫۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۰ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، یک بار کاهش از ۳٫۴ میلیارد به ۳٫۳ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۲۵۳٫۵۳٫۷۵۴۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۲٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۳٫۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور صادقی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⬅️یوسف آباد اسدآبادی ⬅️105 متر دو خواب ⬅️پارکینگ ⬅️انباری ⬅️آسانسور ⬅️نگهبانی ⬅️قابل تبدیل رهن بیشتر ✅همکاران محترم لطفا تماس نگیرند

متن کامل

⬅️یوسف آباد اسدآبادی ⬅️105 متر دو خواب ⬅️پارکینگ ⬅️انباری ⬅️آسانسور ⬅️نگهبانی ⬅️قابل تبدیل رهن بیشتر ✅همکاران محترم لطفا تماس نگیرند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳٫۳ میلیارد تا ۳٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور صادقی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
رهن ۳٫۴ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۴

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آباد
۱۳۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۲٫۵ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

یوسف‌آباد
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
رهن ۲٫۸ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
رهن ۳٫۳ میلیارد تومان · برآورد ۳٫۶۳ میلیارد تا ۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)