بدون عکس در منبع
ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، کلاته برفی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۱۰۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۷٫۵۱۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۹۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در کلاته برفی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۳ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۱۸٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کلاته برفی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش باغ‌ویلای ۱۰۰۰ متری در شاهنامه مشهد باغ‌ویلا با استخر روباز و دسترسی عالی به بلوار موقعیت: بین شاهنامه ۳۱ و ۳۳, پشت حاشیه فاصله تا بلوار: فقط ۵۰ متر مشخصات ملک زمین ۱۰۰۰ مترمربع حدود ۲۵۰ مترمربع بنا در دو طبقه استخر روباز و محوطه درخت‌کاری‌شده بنا قابل سکونت, با نیاز به بهسازی نمای سنگی امکانات آب شرب شهری کنتور گاز, برق و تلفن دزدگیر و دوربین مداربسته درب برقی نزدیک به امکانات شهری مدارک و مستندات احراز هویت مالک و احراز مالکیت انجام شده است. دارای کپی سند مادر, وکالت‌نامه از مالک و قولنامه ثبت‌شده در سامانه کاتب شرایط معامله قابل تهاتر مالک منعطف و آماده بررسی پیشنهادهای منطقی خریداران قیمت فروش: 40 میلیارد تومان
متن کامل
فروش باغ‌ویلای ۱۰۰۰ متری در شاهنامه مشهد باغ‌ویلا با استخر روباز و دسترسی عالی به بلوار موقعیت: بین شاهنامه ۳۱ و ۳۳, پشت حاشیه فاصله تا بلوار: فقط ۵۰ متر مشخصات ملک زمین ۱۰۰۰ مترمربع حدود ۲۵۰ مترمربع بنا در دو طبقه استخر روباز و محوطه درخت‌کاری‌شده بنا قابل سکونت, با نیاز به بهسازی نمای سنگی امکانات آب شرب شهری کنتور گاز, برق و تلفن دزدگیر و دوربین مداربسته درب برقی نزدیک به امکانات شهری مدارک و مستندات احراز هویت مالک و احراز مالکیت انجام شده است. دارای کپی سند مادر, وکالت‌نامه از مالک و قولنامه ثبت‌شده در سامانه کاتب شرایط معامله قابل تهاتر مالک منعطف و آماده بررسی پیشنهادهای منطقی خریداران قیمت فروش: 40 میلیارد تومان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کلاته برفیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
